二手房屋购买合同

二手房屋购买合同第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条本合同由以下双方签订：卖方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）买方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）第三条本合同房屋基本情况如下：房屋地址：（详细地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋性质：（住宅/非住宅）房屋面积：（平方米）房屋楼层：（楼层）房屋朝向：（朝向）第四条本合同房屋交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。第五条买方应在签订本合同之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第六条买卖双方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第七条房屋交付时间：（交付日期）。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。第二章房屋交付及验收第八条房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。验收不合格的，买方有权要求卖方承担修复责任。第九条买方应在房屋交付后七个工作日内，向出卖人支付房价款。第十条出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因权属问题导致买方无法正常入住的，出卖人应承担相应责任。第十一条房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求出卖人承担修复责任。如修复不能解决，买方有权要求降低房价款或解除合同。第三章违约责任第十二条出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的1%向买方支付违约金。第十三条买方迟延支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的1%向出卖人支付违约金。第十四条出卖人故意隐瞒房屋质量问题，导致买方损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。第十五条买方未按照约定时间支付房价款，出卖人有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第四章争议解决第十六条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十八条本合同一式两份，出卖人和买方各执一份。第十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）出卖人：（签字/盖章）买方：（签字/盖章）签订日期：（年月日）以上为一份详细的二手房屋购买合同示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条本合同由以下三方签订：甲方：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系电话：（乙方联系电话）丙方：（丙方姓名）身份证号码：（丙方身份证号码）联系电话：（丙方联系电话）第三条本合同房屋基本情况如下：房屋地址：（详细地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋性质：（住宅/非住宅）房屋面积：（平方米）房屋楼层：（楼层）房屋朝向：（朝向）第四条本合同房屋交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。第五条甲方应在签订本合同之日起七个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。第六条乙方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第七条房屋交付时间：（交付日期）。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。第二章房屋交付及验收第八条房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方承担修复责任。第九条甲方应在房屋交付后七个工作日内，向乙方支付房价款。第十条乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因权属问题导致甲方无法正常入住的，乙方应承担相应责任。第十一条房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。如修复不能解决，甲方有权要求降低房价款或解除合同。第三章第三方主体责权利第十二条丙方作为中介机构，负责协助甲方、乙方完成房屋交易。丙方的责任如下：核实房屋权属情况，确保甲方购买的房屋不存在法律纠纷。协助甲方、乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。提供专业的房地产咨询服务，协助甲方、乙方协商解决交易过程中出现的问题。第十三条丙方应按照约定向甲方支付中介费用。中介费用为房价款的（百分比）。第十四条丙方在房屋交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四章甲方权益保障第十五条乙方迟延交付房屋的，甲方有权按照迟延交付部分房价款的1%向丙方支付违约金，并要求乙方承担违约责任。第十六条乙方故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十七条甲方未按照约定时间支付房价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十八条甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合交付条件。第五章乙方违约及限制第十九条乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第二十条乙方在房屋交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第二十一条乙方应按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章第三方介入的意义和目的第二十二条丙方作为中介机构介入房屋交易，有助于确保交易的安全性和顺利进行。丙方承担核实房屋权属、协助过户等责任，降低了甲方、乙方在交易过程中可能遇到的风险。第二十三条丙方的介入可以为甲方提供专业的房地产咨询服务，帮助甲方更好地了解市场情况，避免因信息不对称而导致的损失。第二十四条丙方作为第三方主体，可以协助解决甲方、乙方在交易过程中出现的争议，维护双方的合法权益。第七章甲方为主导的目的和意义第二十五条甲方作为购买方，为主导合同的一方，有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保障自己的合法权益。第二十六条甲方为主导合同的目的在于确保房屋交易的安全性、可靠性和顺利进行，以便甲方能够按时获得房屋的所有权和使用权。第二十七条甲方为主导合同的意义在于明确各方的权责，降低交易风险，维护甲方的合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。（以下无```（以下无正文）甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）签订日期：（年月日）通过上述合同条款的详细规定，我们可以看出，甲方作为合同的主要受益方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。从房屋交付时间、质量保证到违约责任，每一项条款都旨在确保甲方能够顺利获得房屋的所有权和使用权，同时对乙方和丙方的责任和义务进行了明确限制。第三方主体丙方的介入，不仅增加了合同的信任度，而且提供了专业的服务，有助于交易的顺利完成。丙方的责任条款和违约限制，保