合同样例购房定金协议范本

最新合同样例购房定金协议范本购房定金协议书甲方为房屋的合法所有者，愿意将其名下的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并愿意支付定金以确保交易的顺利进行。经甲乙双方充分协商，自愿签订本定金协议，内容如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等其他用途]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：）。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。第三条定金支付3.1乙方在本协议签订后[具体时间]日内支付定金人民币[金额]元整给甲方。3.2定金支付后，本协议生效。第四条定金的作用及违约责任4.1乙方如按照本协议约定支付定金后，不履行本协议约定的购买房屋义务的，甲方有权不退还定金。4.2甲方如在本协议约定的期限内将房屋出售给第三方的，应双倍返还乙方已支付的定金。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本协议约定的时间内将房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第六条争议解决6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：请注意，以上仅为购房定金协议书的范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购房定金协议书甲方为房屋的合法所有者，愿意将其名下的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并愿意支付定金以确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙双方充分协商，并考虑到丙方的担保作用，自愿签订本定金协议，内容如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等其他用途]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：）。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。第三条定金支付3.1乙方在本协议签订后[具体时间]日内支付定金人民币[金额]元整给甲方。3.2定金支付后，本协议生效。第四条丙方担保责任4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保。4.2如果乙方未能按照本协议约定支付定金或履行购买房屋的义务，丙方应根据甲方的要求，向甲方支付相应的定金。4.3丙方的担保责任直至乙方完全履行本协议约定的义务为止。第五条甲方权益保障5.1甲方在本协议约定的时间内将房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行购买房屋的义务。5.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方支付定金，并有权要求乙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制6.1乙方如未能按照本协议约定支付定金或履行购买房屋的义务，应向甲方支付违约金。6.2乙方在未取得甲方同意的情况下，不得将本协议约定的房屋进行转让、抵押或出租。6.3乙方在未取得甲方同意的情况下，不得改变房屋的结构或用途。第七条争议解决7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决过程中，丙方应根据甲方的要求，提供必要的协助和支持。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：通过第三方主体丙方的介入，本协议为甲方的权益提供了更全面的保障。丙方的担保责任确保了乙方履行购买房屋的义务，同时也增加了乙方违约的成本，从而降低了乙方违约的风险。甲方在协议中的权利条款和利益条款得到了优先保障，确保了甲方在交易过程中的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保机构，可以增加交易的安全性，降低交易风险，保护甲方的权益。同时，第三方担保机构的存在也有助于促进交易的顺利进行，确保乙方的付款义务得到履行。本协议以甲方的主导为主，通过优先保障甲方的权益和增加乙方的违约成本，旨在确保甲方的权益得到充分保护，同时也为交易的顺利进行提供了有力的保障。###第九条甲方特殊权益9.1甲方有权在协议约定的时间内，要求乙方提供符合其要求的担保措施，以确保交易的安全性。9.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付包括但不限于房屋维护、物业管理等费用的预付款项。9.3甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方协助解决可能出现的任何法律和行政障碍。第十条乙方义务的履行10.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金，并按照约定的期限完成房屋的购买。10.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定履行相关的维修、保养等义务。第十一条丙方的权利和义务11.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照协议约定履行其付款义务。11.2丙方在乙方违约的情况下，应根据甲方的要求，履行担保责任，包括但不限于支付定金和违约金。11.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，以弥补因履行担保责任而产生的所有费用和损失。第十二条违约金12.1如果乙方未能按照本协议约定支付定金或履行购买房屋的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的定金金额的20%。12.2如果甲方未能按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋转让价格的1%。第十三条隐私保护13.1甲乙双方及丙方同意，在交易过程中，对双方的个人信息和交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2甲乙双方及丙方应采取合理措施，确保交易过程中涉及的信息安全，防止信息泄露。第十四条法律适用和争议解决14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。通过以上条款的设定，甲方在交易中的权益得到了全面的保护。甲方的特殊权益、违约责任、以及丙方的担保责任都为甲方提供了强有力的保障。同时，乙方在交易中的义务和违约责任也为交易的安全性提供了保障。第三方介入的意