二手房屋转让合同

二手房屋转让合同第一条合同主体1.1转让人（以下简称甲方）：【姓名】性别：【身份证号码】1.2受让人（以下简称乙方）：【姓名】性别：【身份证号码】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【幢（座）】【单元】【层】【室】的二手房屋（以下简称该房屋）转让给乙方。2.2该房屋的产权证号：【产权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.3该房屋的具体情况如下：房屋面积：【面积】平方米房屋结构：【结构】房屋楼层：【楼层】房屋朝向：【朝向】第三条转让价格3.1双方经协商一致，该房屋的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条质量及维修5.1甲方保证该房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2甲方应在房屋过户完成后【天数】内，对房屋进行必要的维修，确保房屋设施正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋或未配合办理过户手续的，应支付违约金【金额】元给乙方。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金【金额】元给甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】签订日期：【日期】以上为二手房屋转让合同的示例，具体内容请根据实际情况进行修改。如需进一步了解相关法律法规，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1转让人（以下简称甲方）：【姓名】性别：【身份证号码】1.2受让人（以下简称乙方）：【姓名】性别：【身份证号码】1.3第三方服务提供商：【名称】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【幢（座）】【单元】【层】【室】的二手房屋（以下简称该房屋）转让给乙方。2.2该房屋的产权证号：【产权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.3该房屋的具体情况如下：房屋面积：【面积】平方米房屋结构：【结构】房屋楼层：【楼层】房屋朝向：【朝向】第三条第三方服务提供商的责任与权益3.1第三方服务提供商应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的法律和交易服务。3.2第三方服务提供商应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3第三方服务提供商应保密合同内容及相关方的个人信息，不得泄露给任何第三方。3.4第三方服务提供商应收取甲方支付的服务费用，并提供正式的发票。第四条转让价格与支付4.1双方经协商一致，该房屋的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将转让款支付至甲方指定的账户。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房屋交付给乙方。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。6.2甲方有权要求第三方服务提供商提供专业的法律和交易服务，并确保合同的合法性和有效性。6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方服务提供商协助办理相关手续，并确保过户过程的顺利进行。6.4甲方有权要求乙方按照合同约定的方式交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。第七条乙方违约及限制7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金【金额】元给甲方。7.2乙方未按约定方式交付房屋的，应支付违约金【金额】元给甲方。7.3乙方在房屋过户完成后，不得以任何理由要求变更或撤销合同内容。7.4乙方在房屋过户完成后，不得以任何理由拒绝交付房屋或要求增加额外费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】第三方服务提供商（盖章）：【盖章】签订日期：【日期】第三方主体的介入为二手房屋转让合同提供了专业和法律保障，确保了合同的合法性和有效性。基础上，甲方权益主导的合同模式确保了甲方的权利和利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中的地位和权益得到了加强。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在履行合同过程中受到了更多的约束，从而保障了甲方的权益。第三方主体的介入和甲方权益主导的目的和意义在于确保合同的顺利进行，保护双方的合法权益，促进交易的公平和顺利进行。第三方主体的意义与目的第三方服务提供商的介入，为甲方和乙方提供了一个公正、透明的交易环境。第三方服务提供商通常具有专业的法律知识和服务经验，能够确保合同的合法性、有效性和可执行性。第三方服务提供商还可以提供过户手续的帮助，确保过户过程的顺利进行，减少甲方和乙方因流程不熟悉而可能遇到的问题。在本次合同中，第三方服务提供商的角色不仅仅是协助过户，还包括了保护甲方权益的责任。这包括但不限于保密合同内容、确保合同条款的公正性，以及在发生纠纷时提供法律支持。通过第三方服务提供商的专业服务，甲方和乙方的权益都得到了更加稳固的保障。甲方权益主导的目的与意义甲方权益主导的合同模式，确保了甲方在交易中的主动地位和合法权益。在房屋转让过程中，甲方作为房屋的现有所有者，其权益需要在交易中得到特别保护。通过设定一系列的条款，如明确的支付时间、质量保证、违约金等，甲方在交易中获得了更多的保障和话语权。甲方权益主导还有助于防止乙方在交易过程中可能的违约行为。通过设定违约金、限制性条款等，甲方可以在乙方违约时获得相应的经济补偿，从而减少了交易风险。第三方主体的介入和甲方权益主导的目的和意义在于建立一个公平、公正、透明的交易环境，保护交易双方的合法权益，同时通过明确的权利和义务分配，确保交易的顺利进行。至此，合同文档的撰写已经