城市房屋买卖代理合同

城市房屋买卖代理合同第一章总则第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】乙方地址：【乙方地址】1.3丙方（代理方）：【丙方公司名称】丙方地址：【丙方公司地址】第二条合同背景2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋具体状况详见本合同附件一。2.2丙方作为甲方和乙方的房地产代理，同意协助双方完成房屋买卖的相关手续。第二章代理权限第三条代理范围3.1丙方作为代理人，代理甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房产过户、物业交割等手续。3.2丙方应确保本合同的履行，协助甲方和乙方按照合同约定完成房屋交易。第四条代理期限4.1本合同自双方签署之日起生效，代理期限为【代理期限】个月。4.2若双方协商一致，可以提前终止或延长代理期限。第三章代理费用第五条代理费用5.1丙方代理费用为房屋成交价的【费率】%，包括但不限于中介费、服务费、咨询费等。5.2丙方应在房屋买卖合同签订后【支付时间】内向甲方收取代理费用。第四章违约责任第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的【费率】%。6.2违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付款项、未能按约定时间办理过户手续等。第五章争议解决第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第八条房屋交付及物业交割8.1甲方应在房屋过户完成后【交付时间】内将房屋交付给乙方。8.2物业交割包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用的结算，甲方应将相关票据交予乙方。第九条房屋质量9.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第十条信息披露10.1甲方和乙方应如实向丙方披露房屋相关信息，如存在故意隐瞒或虚报情况，应承担相应法律责任。第七章附则第十一条合同附件本合同附件一为房屋具体情况说明，附件二为房屋买卖合同。第十二条合同修改及补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（代理方）：【丙方公司名称】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】乙方地址：【乙方地址】1.3丙方（第三方服务方）：【丙方公司名称】丙方地址：【丙方公司地址】第二条合同背景2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋具体状况详见本合同附件一。2.2丙方作为独立第三方，受甲方委托，同意协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，并确保交易的安全和顺利进行。第二章第三方主体责权利第三条丙方的责任和义务3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。3.2丙方应确保甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订、房产过户、物业交割等手续，并提供必要的咨询和支持。3.4丙方应在交易完成后及时向甲方支付约定的服务费用。第四条丙方的权利4.1丙方有权根据实际交易情况收取约定的服务费用。4.2丙方有权拒绝任何违反法律法规和道德规范的交易请求。第三章甲方权益保障第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。5.2甲方有权要求丙方保密其交易信息，不得泄露给任何未经授权的第三方。5.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供必要的帮助和支持。第六条甲方利益保护6.1甲方在交易完成后，有权要求丙方及时支付约定的服务费用。6.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供交易进度和状态的实时更新。第四章乙方违约及限制第七条乙方违约责任7.1乙方如未能按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的【费率】%。7.2乙方如未能按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的【费率】%。第八条乙方限制条款8.1乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋的现状，不得损害房屋的结构和安全。8.2乙方在交易过程中，不得将房屋转卖或转让给任何第三方。第五章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章第三方介入的意义和目的第十条第三方介入的意义第三方介入房屋买卖合同的目的在于保障交易的安全和顺利进行，确保甲乙双方的权益得到有效保护。第三方作为专业的服务机构，可以为甲方和乙方提供专业的咨询和支持，协助双方完成交易手续，降低交易风险。第十一条第三方介入的目的第三方介入的目的在于为甲方和乙方提供一个公正、透明、安全的交易环境，确保交易的公平性和合法性。第三方作为独立的中立方，可以提供客观的评价和建议，帮助甲方和乙方做出明智的决策，保护双方的权益。第十二条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。在本合同中，甲方作为卖方，其权益是交易的核心。通过明确甲方的权利和利益，以及第三方对甲方权益的保障，可以确保甲方在交易过程中得到充分的支持和保护，确保交易的顺利进行。第七章附则第十三条合同附件本合同附件一为房屋具体情况说明，附件二为房屋买卖合同。第十四条合同修改及补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同签署本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方姓名】乙方地址：【乙方地址】丙方（第三方服务方）：【丙方公司名称】丙方地址：【丙方公司地址】签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，甲方作为卖方，其权益被置于首位，通过详细的条款确保甲方的权益得到最大化的保护。乙方作为买方，则通过违约和限制条款来确保其履行合同义务。丙方作为第三方服务方，承担着协助交易顺利进行和保障双方权益的责任。第三方介入的意义和目的在于提供一个公正、透明、安全的交易环境，确保交易的公平性和合法性。丙方作为专业的房地产交易服务平台，能够提供专业的服务和支持，降低交易风险，保障交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保护。通过明确甲方的权利和利益，以及第三方对甲方权益的保障，可以确保甲方在交易过程中得到充分的支持和保护，确保交易的顺利进行。同时，通过设定乙方的违约和限制条款，可以确