景区附近民宿租赁合同

景区附近民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业地址为：__________，包括但不限于房屋、附属设施及场地等。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方物业仅用于____（用途），不得用于任何非法活动。第四条维修及保养4.2乙方合理使用物业，如有损坏，乙方负责修复或支付相关维修费用。第五条保险5.1甲方应办理物业保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应办理人身意外伤害保险，并在合同期内有效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。7.2双方应立即协商，采取措施减轻损失，并按本合同约定履行相关义务。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.物业照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险购买凭证4.景区附近民宿租赁合同补充协议（如有）一、附件列表：1.物业照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险购买凭证4.景区附近民宿租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未能履行维修及保养义务2.乙方违约行为：提前解除合同未合理使用物业导致损坏3.违约行为认定：提前解除合同：双方同意按照合同约定支付违约金未能履行维修及保养义务：甲方应承担维修费用或支付违约金未合理使用物业导致损坏：乙方负责修复或支付维修费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.租赁期限：双方约定乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的物业使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时履行维修及保养义务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内完成维修及保养。2.问题：乙方未合理使用物业导致损坏。解决办法：乙方应承担修复或支付维修费用。3.问题：不可抗力导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方应立即协商，采取措施减轻损失，并按合同约定履行相关义务。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有景区附近民宿