太原市滑雪度假村租赁合同

太原市滑雪度假村租赁合同合同编号：__________太原市滑雪度假村租赁合同一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的滑雪度假村范围包括：滑雪场、滑雪设备、住宿区、餐饮区、娱乐区等配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）滑雪场租金：人民币____元/年；（2）住宿区租金：人民币____元/年；（3）餐饮区租金：人民币____元/年；（4）娱乐区租金：人民币____元/年；（5）其他配套设施租金：人民币____元/年。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期限内，乙方每年支付租金一次，支付时间为合同签订后的一个月内。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的付款凭证。四、租赁用途4.1乙方租赁标的仅用于合法经营，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、维修与保养5.2乙方应合理使用标的，发现标的损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供合法有效的保险证明，确保租赁期间标的的安全。6.2乙方应承担租赁期间标的保险费用。七、合同的变更与解除7.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供标的，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的10%。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：太原市X有限公司乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市X有限公司滑雪度假村租赁合同2.乙方营业执照复印件3.乙方保险证明复印件4.合同履行地人民法院管辖权确认文件5.乙方租赁用途说明6.租赁期间标的维修与保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的，包括但不限于滑雪场、住宿区、餐饮区、娱乐区等配套设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用标的，包括但不限于非法用途、损害甲方合法权益。4.乙方未按约定进行保险，或保险无效。5.甲乙双方未按约定履行维修与保养义务。6.甲乙双方未经协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市X有限公司。2.承租方：指本合同乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.标的：指甲方出租的太原市滑雪度假村及相关配套设施。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用标的。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：乙方保险无效或未提供保险证明。解决办法：乙方应在租赁开始前提供有效保险证明，否则甲方有权终止合同。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.太原市X有限公司将其滑雪度假村租赁给乙方使用。2.乙方按约定支付租金，