租约修改租赁房屋室内空气质量优化

租约修改租赁房屋室内空气质量优化合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，就租约修改及租赁房屋室内空气质量优化等相关事宜达成如下协议：第一条租约修改1.1甲乙双方原签订的《租赁合同》（合同编号：__________）有效期至____年__月__日，现双方同意对该合同进行修改，修改后的合同自____年__月__日起生效。1.2修改后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁房屋的租金、租金支付方式、押金等事项按照双方原签订的《租赁合同》执行，如有变动，双方另行协商确定。第二条室内空气质量优化2.1甲方承诺在租赁期间，确保租赁房屋的室内空气质量符合国家标准，保障乙方及家人的健康。2.2甲方应按照国家和地方的相关规定，对租赁房屋进行空气质量检测，并在合同期内定期进行复检。2.3甲方应采取必要的措施，确保室内空气质量的改善，包括但不限于：定期通风、清洁卫生、消除污染源等。2.4乙方发现室内空气质量存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内采取措施予以解决。2.5因甲方原因导致室内空气质量不符合国家标准，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三条违约责任3.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。3.2甲方未按照约定保障室内空气质量，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.3乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。第四条其他约定4.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.租赁房屋平面图3.空气质量检测报告4.室内空气质量优化方案5.维修清单6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保障室内空气质量，认定标准为国家空气质量标准。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用，认定标准为合同约定的支付时间和金额。3.甲方未按照约定履行维修义务，认定标准为维修清单及维修完成的时间。4.乙方未按照约定使用和保管租赁房屋，认定标准为租赁房屋的现状和损坏程度。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.室内空气质量问题：发现问题后，及时通知甲方，甲方应在规定时间内采取措施解决。若甲方未解决，乙方可寻求法律途径维权。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。若乙方未支付租金，甲方可要求乙方支付违约金。3.维修问题：甲方应在合同约定期限内完成维修，若甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。4.房屋使用问题：乙方应合理使用和保管租赁房屋，避免造成损坏。如乙方未妥善保管，甲方有权要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.出租方为房屋所有权人，希望将房屋租赁给承租方使用。2.承租方需要租赁房屋作为居住或办公场所，并愿意支付租金。3.双方希望通过修改租约，明确