学生宿舍租赁合同快速

学生宿舍租赁合同快速合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍设施：__________（详细列出设施名称）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每学期预付两个月的租金。3.2乙方应在每学期开始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施，不得擅自改变宿舍结构，不得损坏宿舍设施。5.2因乙方使用不当导致宿舍及设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3宿舍设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.宿舍设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.宿舍钥匙交接记录5.宿舍损坏物品维修记录6.合同解除证明7.法律生效证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供宿舍或宿舍设施未按时退还押金提前解除合同未退还剩余租金2.乙方违约：未按时支付租金未合理使用宿舍及设施，导致损坏提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍及设施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方宿舍及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未提供正规发票。解决办法：甲方应及时提供正规发票，如甲方不提供，乙方有权向甲方追讨发票。2.问题：宿舍设施出现损坏，甲方拒绝维修或赔偿。解决办法：乙方应拍照留存证据，并向甲方提出维修或赔偿要求，如甲方拒绝，乙方有权向有关部门投诉。3.问题：乙方提前解除合同，甲方拒绝退还押金。解决办法：乙方应提供合同解除证明，向甲方提出退还押金要求，如甲方拒绝，乙方有权向甲方追讨押金。五、