绿色环保租赁生态住宅租赁合同样本

绿色环保租赁生态住宅租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有绿色环保租赁生态住宅的出租权，乙方愿意承租该生态住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方所有的绿色环保租赁生态住宅，具体地址为：__________。1.2乙方租赁该生态住宅用作居住，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号信息为：__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，于____个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家和地方关于绿色环保的标准，不得危害乙方人身安全和健康。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。因维修、保养导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.绿色环保租赁生态住宅的相关证明材料2.租赁物的维修、保养记录3.租金支付凭证4.押金收据5.租赁物现状的照片或视频6.双方的身份证明文件7.签署的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供绿色环保租赁生态住宅，或租赁物不符合环保标准。2.甲方未按照约定时间支付租金或退还押金。3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。5.乙方未按照约定时间支付租金。6.乙方在租赁期内违反法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.绿色环保租赁生态住宅：指符合国家环保标准，采用环保材料和节能技术建造的住宅。2.租赁期限：双方约定租赁关系的存续期间。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。5.违约行为：双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合环保标准或约定。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合环保标准的租赁物，否则乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.问题：甲方未按时支付租金或退还押金。解决办法：乙方可以催告甲方支付租金或退还押金，逾期不支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：租赁物损坏或不能正常使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修、保养，确保租赁物正常使用。甲方未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。解决办法：乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有绿色环保租赁生态住宅，并愿意出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁绿色环保租赁生态住宅