金融博物馆租赁合同模板

金融博物馆租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将博物馆的______区域出租给承租方使用，租赁面积为______平方米。1.2承租方租赁的区域仅限于______用途，如需变更用途，应提前征得出租方的书面同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月______元，总计______元/月。（2）租金支付方式为每月______日前支付当月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1承租方应按照约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。4.2承租方在进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3承租方在租赁区域内进行装修时，应符合博物馆的整体风格，并报经出租方书面同意。第五条维修及保养5.1出租方负责对租赁区域内的共用设施进行维护保养，确保设施正常使用。5.2承租方应负责对其租赁区域内的设施进行维护保养，确保设施正常使用。5.3租赁期间，因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险金额不得低于出租方规定的最低保额。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁区域的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为______元。8.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.金融博物馆租赁合同2.租赁区域平面图3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.维修保养记录7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁区域：包括但不限于租赁区域不符合约定的条件、未按时交付租赁区域等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.承租方未按约定使用租赁区域：包括但不限于擅自改变用途、从事违法经营活动等。4.双方违反其他条款：包括但不限于未履行保险义务、未履行维修保养义务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有金融博物馆经营权和管理权的当事人。2.承租方：指租赁金融博物馆部分区域的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁区域不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或调整租赁区域。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与出租方沟通协商。3.租赁用途变更：如需变更用途，提前征得出租方书面同意。4.保险问题：确保购买商业保险，并将保险单副本交出租方备案。5.维修保养问题：及时与出租方沟通，共同解决维修保养问题。6.合同变更/解除：提前书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.金融博物馆租赁给承租方使用，承租方从事与金融相关的经营活动。2.承租方租赁博物馆区域举办临时展览、活动等。3.出租方将博物馆部分区