休闲健身中心租赁合同

休闲健身中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内向甲方支付租赁期满后的尾款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物的安全和正常使用。2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：(1)乙方造成租赁物损坏的；(2)因不可抗力导致租赁物损坏的；(3)租赁物正常磨损导致的损坏。3.乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.租赁物的所有权证明文件4.租赁物的平面图和结构图5.租赁物的现状评估报告6.租赁物的维修和保养记录7.租金支付凭证8.租赁期满后的交房验收报告9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应与甲方协商解决，要求甲方改正或解除合同，并赔偿损失。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。如属于甲方责任，甲方应承担维修费用。4.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁给个人或企业使用。2.休闲