电子商务科技电商楼租赁协议

电子商务科技电商楼租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离楼房，并将楼房交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证楼房符合约定的用途，具备租赁条件。4.2甲方应确保楼房及附属设施的安全，定期进行维修、保养。4.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的支持和服务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，合理使用楼房及附属设施。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在楼房内从事违法活动。5.3乙方应爱护楼房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供楼房或不符合租赁条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3双方因违反本协议造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________附件：楼房结构及面积详情一、附件列表：1.楼房结构及面积详情二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供楼房或不符合租赁条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方因违反本协议造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有楼房出租权的一方。2.承租方：指租赁楼房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的楼房租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照协议约定收取滞纳金，或解除合同并要求赔偿。2.甲方未按约定提供楼房：甲方应及时提供符合租赁条件的楼房，如甲方未能及时提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.楼房及附属设施损坏：甲方应及时进行维修、保养，如甲方未及时修