短期租赁医疗用房合同

短期租赁医疗用房合同合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________租赁方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁物1.2租赁物的地址：____________________________。1.3租赁物的面积：____________________________。1.4租赁物现状：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为短期，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。2.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_____________________元整（小写）：￥_____________________元/月。3.2租赁方应在每月____________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1租赁方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁方不得在租赁物上设立抵押、质押等担保物权。第五条合同的变更和解除5.1合同一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。6.2租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.出租方的营业执照复印件2.出租方的医疗用房所有权证明复印件3.租赁方的营业执照复印件4.租赁方的医疗机构执业许可证复印件5.双方签署的租赁合同书面文件6.租赁物的现状评估报告7.租金支付凭证8.租赁物使用、维修和保养的记录9.合同变更或解除的书面协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物的，视为违约。2.租赁方未按约定支付租金的，视为违约。3.双方未按约定使用、维修和保养租赁物的，视为违约。4.未经双方协商一致，擅自变更或解除合同的，视为违约。5.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.medicalfacility：指医疗用房，包括医疗机构所需的设备和设施。2.出租方：指拥有医疗用房所有权或使用权，并有权将其出租给他人的法人或其他组织。3.租赁方：指租用医疗用房的法人或其他组织。4.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的租赁医疗用房的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的用途或质量标准解决办法：双方协商，出租方在合理期限内进行整改或调整租金。2.租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，按照约定处理，必要时可寻求法律途径。3.租赁物损坏或丢失解决办法：双方协商维修或赔偿事宜，租赁方承担相应责任。4.合同变更或解除发生争议解决办法：查阅合同条款，按照约定处理，必要时可寻求法律途径。5.遇到不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商，根据实际情况调整合同履行期限或内容。五、所有应用场景：1.医