物流中心物流设施租赁居间服务协议

物流中心物流设施租赁居间服务协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有物流中心的物流设施，并愿意将其租赁给承租方使用；同时，居间方作为介绍方，促成了双方的合作，为确保各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的物流中心物流设施租赁给承租方使用，租赁物具体清单详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2承租方应在每月__日前将租赁费用支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和功能。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整，如有损坏，应按出租方的要求及时予以修复或赔偿。3.3承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此约定，出租方有权解除本协议。第四条居间方的义务4.1居间方应确保出租方和承租方具备履行本协议的能力和意愿。4.2居间方应协助双方办理租赁手续，并提供相关的咨询服务。4.3居间方不得干预出租方和承租方的正常经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如出租方未能按约定提供租赁物，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。5.3如承租方未能按约定支付租赁费用，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用和维护手册3.租赁费用支付证明4.租赁物损坏赔偿标准5.居间服务费支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未能按约定提供租赁物，认定违约。2.承租方未能按约定支付租赁费用，认定违约。3.承租方擅自改变租赁物的性质、结构和功能，认定违约。4.承租方转租租赁物给第三方，认定违约。5.居间方干预出租方和承租方的正常经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物使用的法人或其他组织。3.居间方：指介绍出租方和承租方达成租赁协议的法人或其他组织。4.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的物流中心物流设施。5.租赁费用：指承租方按约定向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：出租方应在约定的时间内修复或更换不符合约定的租赁物。2.问题：承租方未能按时支付租赁费用。解决办法：出租方可以催告承租方支付，逾期未付的，可以解除协议并要求赔偿。3.问题：租赁物损坏。解决办法：承租方应按约定的标准赔偿出租方。4.问题：承租方转租租赁物。解决办法：出租方有权解除协议。5.问题：居间方干预正常经营活动。解决办法：出租方或承租方可以解除与居间方的协议。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货物存储。2.制造业企业租