创业基地地下室租赁合同

创业基地地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁标的目的用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁标的符合合同约定的用途，并按照约定时间交付乙方使用。5.2甲方应确保租赁标的的安全性能，不得影响乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。六、乙方的权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁标的。6.2乙方应妥善保管租赁标的，并确保租赁标的安全。6.3乙方不得将租赁标的有偿或无偿转租给第三方，不得改变租赁标的的用途。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，并支付合同解除至实际交还日期期间的租金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁标的物照片及详细说明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证8.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或租赁标的不符合约定用途。2.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁标的，如转租、改变用途等。5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁标的：解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，如甲方无法按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租赁标的不符合约定用途：解决办法：乙方应与甲方协商整改，如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用：解决办法：乙方应与甲方协商解决，如甲方拒绝协商，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。5.乙方未按约定使用租赁标的：解决办法：甲方应要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.