个人商用房出售协议书合集

个人商用房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在**市**区渝州路(建筑面积120平方米，贮存室40平方米)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款三、乙方在签订本合同时，支付定金；四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期**日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构；十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********地址：********邮编：********邮编：********电话：********电话：********法人代表：********代表：**********经办人：**日期：****年**月**日日期：****年**月**日个人商用房出售协议书(第二篇)个人商用房出售协议书合同编号：[编号]甲方：[出售方姓名]证件号码：[出售方证件号码]地址：[出售方地址]电话：[出售方电话]乙方：[购买方姓名]证件号码：[购买方证件号码]地址：[购买方地址]电话：[购买方电话]鉴于甲方是该商用房的合法拥有者，并有权利处置该房产；鉴于乙方有意购买甲方所拥有的该商用房，并就相关事宜达成以下协议：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]平方米房产证号：[房产证号]用途：商业用途其他约定：[可填写其他特别约定]1.2房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[交付期限]内将该商用房物权一并交付给乙方。二、房屋交易金额2.1总价款：房屋的总价款为人民币[总价款金额]（大写：[中文总价款]）。2.2交付方式：乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内将款项以如下方式支付给甲方：[详细列出付款方式和时间节点]三、房屋权属交接3.1过户手续：甲方收到乙方支付的全部购房款项后，应尽快办理相关的房屋过户手续，并将过户相关文件移交给乙方。四、房屋状况承诺4.1甲方承诺：甲方保证自己对该商用房享有合法拥有权，并不存在第三人对该房屋拥有优先购买或其他抵押、查封、扣押等权利。4.2房屋状况：该商用房的结构、设施、附属配套等方面符合相关法律法规的规定，并已经取得相关许可证和不含有违法违规的因素。五、违约责任任何一方未能履行本协议所规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交相关仲裁机构或司法机关进行裁决。七、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，并具有合同效力。甲方：（签字）日期：____年____月____日乙方：（签字）日期：____年____月____日摘要：本合同为个人商用房出售协议书，简要规定了双方的基本信息、房屋信息、交易金额、权属交接、状况承诺、违约责任和争议解决事项。双方应严格遵守本协议的约定并履行各自的义务。如有争议，应通过友好协商解决。协议自双方签字盖章后生效。个人商用房出售协议书(第三篇)个人商用房出售协议书合同编号：出售方（甲方）：_________________住址：__________________________联系电话：_____________________购买方（乙方）：_________________住址：__________________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（商用房地址）的商用房的出售事宜达成一致并制定本协议。一、房屋基本信息1.房屋名称：________________________2.房屋面积：________________平方米（详见房产证）3.房屋现状及装修：___________________（详细描述）4.房屋用途：___________________（商业/办公/用途）二、交易价格及支付方式1.本次交易总价款为人民币（大写）_______________元整（￥_________）。2.乙方应于签订本协议之日起______日内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）_______________元整（￥_________）。3.乙方应于交付房屋之日起______日内向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）_______________元整（￥_________）。三、房屋权属及保证1.甲方是商用房现持有人，保证房屋权属清晰，无债权、纠纷等其他权属异议。2.甲方承诺在乙方支付全部款项后，办理商用房产权过户手续，并按照法定程序将商用房产权转移至乙方名下。四、交付及验收1.甲方应保证商用房在签订本协议之日起______日内完成交付。2.乙方可在商用房交付时进行验收，如发现任何房屋质量问题，甲方应及时解决。3.乙方签收商用房后，视为对房屋的满意验收，无后续的任何返还及责任要求。五、税费及其他费用1.商用房过户及相关的税费由乙方承担。2.甲方应在商用房过户完成前办理所有到期应付的相关税费、水、电、燃气费等。六、违约责任1.甲方如无正当理由拒不按本协议的约定交付商用房，应返还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金，违约金为已支付款项总额的______________%。2.乙方如无正当理由拒不按本协议的约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______________%。七、其他约定