生产厂房转让协议书

生产厂房转让协议书合同编号：__________转让方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________受让方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.转让方（甲方）甲方拥有位于[厂房地址]的生产厂房，具备合法的产权证明，有权将该厂房进行转让。2.受让方（乙方）乙方对甲方所转让的生产厂房表示认可，并愿意按照本协议的约定受让该厂房。二、前言1.协议背景鉴于甲方因[具体原因]需要转让其生产厂房，乙方有需求并愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成本转让协议。2.协议目的本协议旨在明确双方在生产厂房转让过程中的权利和义务，保证交易的顺利进行，实现双方的合法权益。三、生产厂房基本情况1.厂房地址该生产厂房位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.厂房面积厂房占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。3.厂房结构厂房为[结构类型]结构，建筑质量良好，符合相关的建筑标准和规范。4.附属设施厂房附属设施包括[详细列出附属设施，如配电室、锅炉房、仓库等]，这些附属设施与厂房一并转让给乙方。四、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该生产厂房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]作为定金，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方应在厂房交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）乙方应在产权变更登记完成之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让款，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.付款时间乙方应按照上述付款方式的约定，按时将款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期付款，应按照每日[约定比例]的标准向甲方支付违约金。五、厂房交付及相关事项1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，将厂房交付给乙方。2.交付条件（1）厂房应保持现状交付，包括厂房的主体结构、附属设施等均应处于正常使用状态。（2）甲方应向乙方交付厂房的相关产权证明文件、图纸等资料。3.厂房交接手续（1）双方应在厂房交付时，共同对厂房进行验收，确认厂房的现状符合交付条件。（2）验收合格后，双方应签署厂房交接确认书，确认厂房的交付时间和交付状态。六、产权变更登记1.变更登记手续双方应在本协议签订后，共同前往相关部门办理产权变更登记手续。甲方应协助乙方提供办理产权变更登记所需的相关资料和文件。2.办理时间双方应在厂房交付之日起[具体天数]日内，完成产权变更登记手续。如因不可抗力或其他非双方原因导致无法按时完成登记手续的，办理时间相应顺延。3.相关费用承担办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照国家相关规定各自承担。七、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取转让款。（2）甲方应保证所转让的厂房产权清晰，无任何纠纷和抵押。（3）甲方应按照本协议的约定，按时将厂房交付给乙方，并协助乙方办理产权变更登记手续。（4）在厂房交付给乙方之前，甲方应负责厂房的维护和管理，保证厂房的正常使用。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议的约定，要求甲方按时交付厂房，并办理产权变更登记手续。（2）乙方应按照本协议的约定，按时向甲方支付转让款。（3）乙方在接收厂房后，应负责厂房的维护和管理，不得擅自改变厂房的结构和用途。（4）乙方应按照国家相关规定，合法使用厂房，不得从事违法经营活动。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定按时交付厂房或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[约定比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及利息，同时甲方应按照转让款的[约定比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方所转让的厂房存在产权纠纷或抵押等情况，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[约定比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变厂房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、协议的变更与解除1.变更条件本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，本协议自行解除。（2）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决方式1.协商解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁如双方在本协议中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。3.诉讼如双方未约定仲裁条款或仲裁条款无效的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的发生情况、对本协议履行的影响以及预计消除影响的时间等。3.不可抗力的后果（1）如不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。（2）如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，双方应协商解决本协议的履行问题；协商不成的，任何一方均可解除本协议。十二、通知与送达1.通知方式本协议项下的任何通知或通讯，均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）亲自送达：通知方应将通知送达对方的住所地或营业地，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的住所地或营业地，以邮戳日期为送达日期。（3）传真或邮件送达：通知方应将通知通过传真或邮件的方式发送至对方指定的传真号码或邮件地址，以传真发送成功或邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方确认，以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]甲方传真号码：[甲方传真号码]甲方邮件地址：[甲方电子邮箱]乙方送达地址：[乙方详细地址]乙方传真号码：[乙方传真号码]乙方邮件地址：[乙方电子邮箱]如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方；否则，对方按照原送达地址发出的通知，视为有效送达。十三、附则1.协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等