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二手房销售买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方:联系方式:****联系方式:**身份证号:身份证号:******买方:******住宅:邮政编码:******联系方式:****联系方式:**身份证号:身份证号:******为房屋买卖有关事宜,依照有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部,订立合同如下,以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址:****幢号:室号:套数:建筑结构:******总层数:产权证号:用途:******建筑面积套内建筑面积该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让划拨其次条产权状况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清楚,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况,产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币:元在履产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日**天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在*年***月***日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在*年***月***日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时,甲乙双方应提交全部相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:*****1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;均视为乙方违约,在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任,支付违约金人民币元并赔偿相应损失。第八条其它商定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺全都,房屋的主体工程不消失重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年***月***日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份。备注:双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方:*****乙方:*****日期:*****二手房销售买卖合同(第二篇)标题:二手房销售买卖合同正文:买卖双方:(以下简称“甲方”和“乙方”)甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:鉴于甲方拥有合法所有权并有权处分以下描述的房产,乙方有意购买该房产,双方经协商一致同意签订如下买卖合同:一、房产描述:1.房产名称:2.房产地址:3.房产面积:4.房产所属权利人:5.房产登记证明号码:二、房产交易价格及付款方式:1.乙方同意以人民币(¥)_____________元的价格购买该房产。2.乙方同意使用以下方式进行付款:a.首期款:b.尾款:c.其他付款方式(如按揭等):三、权利和义务:1.甲方的权利和义务:a.甲方保证其拥有合法的所有权,并能够将该房产无担保、无限制地转让给乙方;b.甲方承担因隐藏房屋瑕疵或权属纠纷导致的法律责任;c.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关证明文件。2.乙方的权利和义务:a.乙方有权对该房产进行验收,并在验收合格后办理房产过户登记等手续;b.乙方应按时支付房产交易款项;c.乙方应承担因违反本合同约定而产生的法律责任。四、违约责任:1.甲方违约:a.如甲方无法履行合同约定的房产转让义务,甲方应向乙方支付违约金;b.如甲方提供虚假信息或有其他不诚信行为,甲方应向乙方支付违约金;c.如甲方不履行合同约定的其他义务,甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约:a.如乙方未按时支付款项或不履行相应义务,乙方应向甲方支付违约金;b.如乙方存在其他违约行为,乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,则提交合同签订地有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。摘要:本合同由甲方拥有合法所有权的房产以人民币(¥)_____________元的价格出售给乙方。乙方同意在约定的时间内支付款项,并承担过户及相关手续费用。双方在合同履行中应履行各自的权利和义务,如有违约行为需承担相应责任。争议解决时应友好协商,若协商不成,提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方:签字:日期:乙方:签字:日期:二手房销售买卖合同(第三篇)二手房销售买卖合同买卖双方:卖方:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]联系地址:[卖方联系地址]联系电话:[卖方联系电话]买方:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]联系地址:[买方联系地址]联系电话:[买方联系电话]鉴于买方意愿购买卖方所拥有的房产,经协商一致,达成以下销售买卖合同:一、房产信息1.房产名称:[房产名称]2.房产地址:[房产地址]3.房产面积:[房产面积]4.房产性质:[房产性质]5.房产权证号:[房产权证号]二、交易价格和支付方式1.买方同意购买上述房产,交易价格为人民币(以下简称"元")[交易价格]元整。2.买方应按以下方式支付购房款项:a)首付款:[首付款金额]元整,支付方式:[支付方式];b)尾款:[尾款金额]元整,支付方式:[支付方式]。三、权利与义务1.卖方权利与义务:a)卖方保证所出售房产的合法性和真实性;b)卖方应按时交付房产所有权,并办理过户手续;c)卖方应承担房产过户所需的相关费用。2.买方权利与义务:a)买方应按时支付购房款项;b)买方应承担房产过户所需的相关费用;c)买方有权对房产进行检查和验收,确保房产符合预期。四、违约责任1.若一方未履行本合同约定的任何一项义务,应向对方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的百分之[违约金比例]。2.合同履行过程中的其他违约情况,按相关法律法规和约定处理。五、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同
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