上海市二手房购买合同书合集

上海市二手房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一条甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币**元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***元，乙方实行*****方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币***元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为**天，乙方于**年**月*日前到*******与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式**份，甲乙双方各持**份，****各执一份。甲方：*****乙方：********年**月***日***年***月***日上海市二手房购买合同书(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXXX上海市二手房购买合同书甲方：（买方）姓名：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX乙方：（卖方）姓名：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所持有的位于上海市XXXXXXXXX的二手房达成如下合同：第一条合同摘要甲方同意以人民币XXX万元的价格购买乙方所有权下的位于上海市XXXXXXXXX的面积约为XXX平方米的二手房，房产证编号为XXX，并按照以下约定支付款项。第二条购买价格及付款方式1.甲方同意以人民币XXX万元的价格购买上述二手房。2.甲方应在签订本合同之日起XXX日内，一次性向乙方支付全部购房款项。付款方式为人民币现金/转账支付。第三条房屋交付及验收1.乙方应于付款完成之日起XXX日内，将二手房交付给甲方。2.甲方应在交付房屋之日起XXX日内对房屋进行验收，并向乙方确认验收结果。第四条违约责任1.甲、乙双方如有一方未履行本合同的任何一项义务，守约方有权要求违约方在XXX日内纠正违约行为。2.如乙方违约不交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款项以及支付违约金。3.如甲方违约未及时支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.就因本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定以下为双方自行约定的其他事项（如有）：（在此处列明其他自行约定的事项）第七条合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在履行完毕后终止。甲方（买方）签字：日期：____________________乙方（卖方）签字：日期：____________________地址：甲方：________________________乙方：________________________备注：1.本合同中的所有金额均以人民币为单位。2.本合同用中文书写，如需翻译成其他语言，以中文版本为准。3.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。上海市二手房购买合同书(第三篇)合同标题：上海市二手房购买合同书合同正文：甲方：（出售方的名称或个人姓名）乙方：（购买方的名称或个人姓名）鉴于甲方是上海市合法产权人，拥有位于上海市（具体房屋地址）的房产权益，愿意将该房产以二手房的形式出售给乙方；乙方愿意以合理的价格购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成以下合同条款，请双方认真阅读并严格履行：第一条买卖房产信息1.1房产信息房屋基本信息如下：地址：（具体房屋地址）建筑面积：（房屋建筑面积，单位平方米）使用面积：（房屋使用面积，单位平方米）房产证号：（房产证号码）所在楼层：（房屋所在楼层）等其他相关信息。1.2房产配套该房产的设施及公共配套如下：（列举房产设施，例如停车位、电梯、水、电、燃气等）。第二条交易款项及税费承担2.1房款总额乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买该房产。2.2订金乙方同意在签订本合同时支付甲方人民币（具体金额）作为订金，该订金将在房屋交付时抵扣房款总额。2.3税费承担房屋过户的税费由乙方承担。第三条过户及交付3.1过户手续双方同意甲方协助办理该房产的所有过户手续，包括但不限于产权证办理、公证办理等。3.2交房日期甲方同意在本合同生效后（具体日期），向乙方交付该房产。第四条违约责任4.1乙方违约责任若乙方违约不履行本合同约定的义务，乙方须支付违约金，并承担因此产生的一切损失和费用。4.2甲方违约责任若甲方违约不履行本合同约定的义务，甲方须向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切损失和费用。第五条其他事项5.1本合同经双方签字、盖章后生效，并追加补充协议作为合同附件。5.2本合同及补充协议的修改、补充