二手农村房屋购房合同合集

二手农村房屋购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方(以下简称甲方)：******买受方(以下简称乙方)：******甲、乙双方经过公平协商，自愿就房屋买卖事项全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。其次条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计******元整，乙方已于***年***月***日支付****元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款****元。剩余所欠甲方的购房款****元，协议签订后乙方同意于***年***月***日前支付给甲方****元，于20xx年年日前支付给甲方****元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未根据商定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方全部，第六条甲方保证所供应的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如消失上述情形或第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪消失纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或者在合同履行期间消失单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如消失上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可连续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第十二条本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。甲方：*****乙方：******见证人：*********年***月***日二手农村房屋购房合同(第二篇)合同范文购房合同摘要：本合同由乙方（购房人）与甲方（卖方）订立，约定乙方购买甲方所拥有的二手农村房屋的相关事宜。本合同包括以下条款：1.合同目的与范围2.房屋描述3.交易金额及付款方式4.交付时间和方式5.所提供的权利与义务6.违约责任7.其他约定事项8.争议解决方式合同内容：一、合同目的与范围本合同旨在确立甲方将其所拥有的二手农村房屋出售给乙方的权益，并约定双方的权利和义务。二、房屋描述1.房屋地址：___________（具体地址）。2.房屋面积：_____________平方米。3.房屋结构：_____________。4.房屋权属证明：_____________。三、交易金额及付款方式1.乙方应向甲方支付房屋交易总金额为_____________（具体数额）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）首付款：_____________；（2）贷款：_____________；（3）尾款：_____________。四、交付时间和方式1.乙方应在本合同生效之后_____________（例如：15个自然日）内向甲方支付首付款。2.甲方应在收到首付款之后_____________（例如：7个自然日）内进行房屋交付。五、所提供的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应提供完整、真实的房屋权属证明材料。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好状况。（3）甲方应承担房屋转移时产生的相关税费和手续费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款项。（2）乙方应在接收房屋后核对房屋信息，并提出异议或签署确认。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。（2）如甲方提供的房屋权属证明材料为虚假或不完整，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。（2）如乙方拒绝接收房屋或无正当理由拖延签署确认，乙方应承担相应的法律责任。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充应经双方书面协商一致并签字确认。3.本合同所涉及的争议如不能友好协商解决，应提交当地人民法院裁决。八、争议解决方式本合同的解释和履行以中华人民共和国法律为准则。双方如发生争议，在协商不成的情况下，应将争议提交具有管辖权的人民法院裁决。甲方：（签字）_______乙方：（签字）_______日期：_______二手农村房屋购房合同(第三篇)合同编号：[编号]二手农村房屋购房合同甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[日期]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的二手农村房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋产权证号：（2）房屋地址：（3）房屋结构及面积：（4）房屋现状及配套设施：第二条购房款及付款方式2.1购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额大写]）。2.2甲方应在签订本合同之日起[付款期限]日内一次性支付购房款。2.3甲方应在支付购房款时，向乙方提供相应的购房款凭证。第三条房屋过户及相关费用3.1房屋过户费用由乙方承担。过户程序按照国家相关法律法规进行。3.2乙方应提供所有必要的文件及证明，包括但不限于：（1）土地使用证；（2）房屋产权证；（3）身份证复印件等。第四条房屋状况保证4.1乙方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等。4.2若房屋存在瑕疵或纠纷，乙方应承担相应的责任，并承担因此而产生的法律费用。第五条合同终止及违约责任5.1若任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和违约金。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与补充7.1本合同一式