精装修工程施工管理规程198

{企业管理制度}精装修工程施工管理规程198页目 录1、 第一章：精装修工程施工管理说明… 32、 第二章：精装修材料管理规程… 253、 第三章：精装修材料抽样送检规程… 324、 第四章：防水工程施工及验收规程… 395、 第五章：石材饰面工程施工及验收规程… 456、 第六章：瓷砖工程施工及验收规程… 537、 第七章：玻化砖施工及验收规程… 668、 第八章：吊顶工程施工及验收规程… 699、 第九章：石膏角线工程施工及验收规程… 7810、 第十章：木作工程施工及验收规程… 8211、 第十一章：实木地板铺装工程施工及验收规程… 9312、 第十二章：玻璃工程施工及验收规程… 10113、 第十三章：涂料工程施工及验收规程… 10614、 第十四章：锁具安装工程施工及验收规程… 11915、 第十五章:金属工程施工及验收规程… 12216、 第十六章：卫生洁具施工及验收规程… 12917、 第十七章：精装修电气施工及验收规程… 15118、 第十八章：精装修工程施工安全控制… 17419、 第十九章：精装修成品保护管理规程… 18120、 第二十章：精装修工程质量管理及技术保证措施… 18818、 第二十一章：施工工期管理保证措施… 20219、 第二十二章：文明施工、环保、消防管理措施… 20320、 第二十三章：工程移交及返修… 207精装修工程施工管理规程第一章:精装修工程施工管理说明第一节：施工前准备工作精装图纸会审装饰工程应通过精装图纸的会审全面熟悉整个工程的设计意图和装饰风貌和风格的要求。施工图基本内容：图等。施工应达到的技术标准。前提下，根据图纸涉及的各种艺术的美景问题做出重要的技术措施。图纸会审中应特别注意如下问题：施工图细部尺寸交代不清楚，造成施工困难。施工图中节点详图不全和漏注尺寸，高程。平面图与剖面图矛盾。吊顶内管线布置影响到吊顶标高，灯位布置等问题是否存在。必要的设计说明是否有遗漏或说明含糊不清。行物料进场的准备工作。装饰工程范围通过图纸会审了解建筑涉及的装饰范围及相关条件。施工单位在会审后填写图纸会审记录单：详见表1.1。1.2。施工组织设计的要求：技术交底：技术交底时间：在合同签定后，进场施工之前。技术交底参加人员：甲方开发部，甲方工程部，总包单位负责人，监理工程师，施工单位项目经理、总工、技术负责人、施工队长。技术交底内容施工图交底：明确装饰工程的设计特点、施工做法.施工进度及施工安全措施或成品保护。分项工程技术交底：施工工艺、技术措施及操作方法、质量标准和规范要求。新技术交底：明确本工程采用的新工艺，新材料的特殊施工工艺及操作要求。甲方组织技术交底后，由施工单位技术负责人组织班（组）工人进行技术交底工作。向班组交底时，要结合具体操作部位，书写施工技术交底，贯彻落实施工技术措施，并指导班组明确关键部位的质量要求、操作要点及注意事项。对关键项目、部位、新技术、新材料的推广项目和部位，应反复、细致地向班组工人进行设计交底；7日内上报甲方及监理有关技术交底情况技术交底必须填写技术交底单，详见表1.3。技术交底单应归纳入工程档案，内施工单位保存备查。技术交底应做好会议记要，监理记录，会后发放给各与会单位及相关人员。第二节：精装施工单位进场及现场施工管理规定精装分包办理进场手续分包商进场前将与甲方签定的施工合同副本报总包及监理备案。上岗证；施工人员花名册及注册手续。特殊工种责任包保书等。1.4：分包商按要求向总包缴纳押金，以保证施工质量、进度、现场管理，且资料符合总包及监理的要求。承担。监理及甲方认可，详见表1.5。1.5填报完成并经监理、甲方认可后，由甲方发放进场通知书，精装公司凭进场通知书进场施工，进场通知书详见表1.6。责任应移交精装单位负责，移交表格详见表1.7、1.8。精装分包须服从和配合的工作精装分包必须服从甲方委托的总包单位及监理公司对现场及工程质量、进度的管理要求。安全文明施工协议。须以书面形式提前15日上报甲方及监理单位批准后方可更换，否则将视为违约，承担2000-50000元的罚款。文档管理。精装分包必须与其他分包商，如：水、电、暖、煤气、消防、电梯、监理、总包及相关责任方共同分析责任，落实责任者。其应承担的责任。精装分包必须每周、月向甲方、监理、总包上报周、月计划及上周、月的进度报告，项目负责人应定期准时参加监理例会及总包协调会，500-2000元处罚。加设两名专职成品保护负责人。精装分包工程必须严格控制施工质量，工程质量必须达到设计要求，本施工规程要求规定时，以本施工规程为准。精装分包必须在签定的正式合同工期内完成全部工作。期处理，验收内容详见表1.9。1.1精装工程图纸会审记录单年 月 日工程名称施工单位图纸名称图号主要问题解决意见1.2设计变更通知单工程名称变更编号施工单位主送单位抄送单位图号内容意见签章： 日期：监理单位建设单位1.3技术交底记录工程名称日期施工单位施工部位工种交底内容施工单位施工队负责人1.4分包商进场登记表人员登记工种管理人员木工瓦工油漆工水暖工电工电焊工人数设备登记设备名称设备型号设备数量进场时间退场时间注：本表由分包商详细填写1.5施工单位进场审批表单位名称人数施工部位分类项目经理联系电话总包手续签订安全协议书,审核资质签订分包配合协议书施工组织设计是否符合总包安排材料报验计划施工人员工作证特殊工种操作证是否同意进场施工工程经理: 日期: 监理手续1.审核施组设计是否符合要求审核材料报验计划是否合理下发监理控制要点及措施审核资质及进度计划5.是否同意进场施工是否工程总监： 日期： 甲方手续合同是否签订合要求施工进度计划及报审表项目部人员是否与投标书一致是否专业工程师： 工程经理： 日期： 备注1210日内，向甲方工程部提供审核意见报告，详细说明理由。1.6施工进场通知书 ：经核查你单位已具备进场资格，现通知贵司于 年 月 日开始进场施工，工程完工日期为 年 月 日验收日期为 年 月 日。请贵司按期保质完成其合同内容，并请注意以下内容：服从甲方、监理及总包单位的管理。严格按照进度计划完成工作内容。按时参加监理例会和总包协调会。更换。工程部经理：谢谢合作！北京××××房地产开发有限公司工程部年 月 日1.7户内粗装验收单建筑房号销售房号验收日期合同编号施工单位接收单位序号内容合格不合格备注一土建验收内容：1砼墙面修补，洞口封闭2内隔墙定位尺寸，垂直度、平整度3顶棚平整度4门、窗洞口尺寸5外窗是否封闭6户内各房间阴、阳角方正7标高线是否准确8烟风道尺寸、开洞位置是否准确9墙面抹灰10地面找平（厨、卫）11地面预留精装作法的尺寸是否准确12厨卫间防水闭水实验13厨卫间防水保护层是否有空鼓14厨卫间的方正及尺寸15铝合金外窗二给排水验收内容1三角浴缸给水、热水、地热水、下水甩口坐标、标高2单人浴缸给水、热水、地热水、下水甩口坐标、标高3标高4台盆（落地）给水、热水、下水暗装甩口坐标、标高5座便器给水、下水、甩口坐标、标高6妇洗器给水、热水、下水甩口坐标、标高7淋浴间给水、热水、下水甩口坐标、标高8柱盆给水、热水、下水（P）甩口坐标、标高9柱盆给水、热水、下水（S型）甩口坐标、标高10厨房给水、热水、下水（明装）甩口坐标、标高11所有地漏坐标、标高12与角阀连接的给水、热水、地热水甩口埋墙深度13户内给水、热水、地热水管内满水情况14下水通水试验三电气验收内容1照明、插座线已穿完，做完接头，并摇测合格2等电位线盒做完，线已穿到位3空调系统电源线，控制线已穿完4户箱已安装完毕，开关配件齐全，使用正常验收意见：同意接收 可接收但需局部返修 返修后再验收 (以上三项若有需要用笔画””)注示施工单位接收单位监理单位建设单位1.8公共区域工程粗装移交单专业工程名称移交部位施工单位接受单位检查内容质量情况整改复查情况施工单位接受单位监理单位建设单位1.9户内精装工程移交验收单建筑房号销售房号验收日期合同编号施工单位：接收单位：验收记录：内容：合格不合格备注三防门安装入口大门门锁门铃房门号猫眼天、地插玄关墙面乳胶漆踢脚板地台石材天花乳胶漆灯具开关面板检修门、口可视对讲空调风口厨房厨房门安装、油漆墙面磁砖地台磁砖金属天花板厨房墙面不锈钢饰面板天花灯具排风扇安装开关面板上、下水阀门客厅墙面乳胶漆踢脚板木地板天花乳胶漆天花石膏线角空调风口开关面板、插座面板温控器灯具窗台板铜压条（地台）墙面乳胶漆踢脚板木地板卧室天花乳胶漆石膏线角窗台板空调风口户内门、小五金、油漆开关面板、插座面板灯具温控器卫生间户内门安装、小五金、油漆墙面石材地台石材金属吊顶板水柜安装、油漆洁具安装、试水淋浴间玻璃隔断淋浴间玻璃门洗手盆柜镜卫生间小五金淋浴间、洗手盆、浴缸打胶灯具安装排风扇电源插座LCD公共区域墙面石材踢脚板地台石材石膏板吊顶乳胶漆消防栓箱灯具烟感检查井门阳台墙面乳胶漆地台磁砖铝合金推拉门天花乳胶漆踢脚板铁艺栏杆及扶手灯具插座面板各房间的电源插座和五金件是否齐全：是 否 验收意见：同意接收 可接收但需局部返修(以上三项若有需要用笔画””)注示返修后再验收施工单位物业公司工程部客服部第二章：精装修材料管理规程一、甲供装饰材料管理规程：1、 甲供装饰材料损耗率的规定见合同对于超出损耗的部分由精装公不准调整。2、甲供装饰材料供货流程：⑴、供货合同由甲方负责与供货商签定，合同文本中有关材料 品牌、型号、规格、材质等资料可由甲方提供给精装公司以做为精装公司验收材料的依据。⑵、各精装公司依据甲方提供的图纸，装修方案及其他相关材料，预先统计出自己负责范围内所用甲供材料的数量及进场时间计划表，并上报甲方。⑶、施工中按计划上报甲方提货申请单，注明甲供材料型号、 数量、使用部位及进货时间，由甲方对提货申请单确认签字后，通知供货商送货至现场。⑷、供货商必须按照甲方要求及提货申请单按时供货。⑸、甲方有权核对各精装公司的甲供装饰材料申请用量及供货时间计划，并进行修改。⑹、对超出核定用量的申请，甲方将不予确认，由各精装公司通过甲方自行向供货商订购。3⑴、甲供装饰材料由甲方先行对供货商报送的样品确认后进行封样。⑵、供货商送货到工地后，负责将货物卸车，由各精装公司甲方及监⑶、验货合格无问题后，由精装公司、甲方、监理公司共同签收送货单，详见附表2.1,甲方依据送货单支付相应货款。⑷验货完毕签收后，由各精装公司负责将甲供材料倒运至各层库房。其搬运费用及储存保护费用由精装公司负责。⑸、各精装公司自签收货物起直至施工完毕竣工验收移交前，对甲供装饰材料负所有保护责任，包括运输、保管、使用及成品保护，并承担非材料质量问题而引起的相关责任。自材料出库至施工完毕竣工验收移交前，所有成品保护责任由双方共同承担。二、甲指装饰材料管理规程：1后，由厂家报送样品，并封样。面形式通知各精装公司。同文本中的相关内容采取相应材料费20%的经济处罚并返工重做。2⑴、甲指材料进场前，精装公司需提供相关材料的资料及检测报告。收。⑶、甲方及监理有权对到场的甲指装饰材料进行抽检。所有保护责任，包括运输、保管、使用及成品保护。三、未列入甲指、甲供要求的装饰材料管理规定：由各精装公司按设计图纸要求、变更要求自行采购或定做，但必须按照国家及北京市地方行业的有关技术标准、规程、规范要求送样报审，并24权负责，甲方及监理单位只核对是否与封样产品一致。对乙方自购材料甲方及监理单位有权抽检，如不合格应令其退货，并视造成损失的程度对乙132.1工程材料设备收货单材料分类名称合同编号收货日期供货单位收货单位序号材料名称规格型号合同数量已到货数 量本次到货数量签收供货单位收货单位甲 方栏备注此收货单为付款依据，其他货单无效。此单除签收栏外，均须打印。此单仅为收货凭证，产品质量由供货方负责，此单不作为验货依据，如出现破损等内容由收货方负责。此单一式三份，打印后签认有效，甲方一栏交资料室存档。2.2材料封样确认单工程名称： 明细表编号：合同名称：分项工程： 合同编号： 编号名称实物/说明书/品牌/规格/型号产地生产商备注开发部专业设计师：签字： 日期：专业工程师：签字： 日期：工程负责人：签字： 日期：项目经理：签字： 日期：合同预算部：签字： 日期：监理单位：签字： 日期：第三章:精装修材料抽样送检规程为确保×××2#楼的精装修施工质量，创建健康环保工程，杜绝业主对材料求为：包装，送检前不得打开包装。2“北京木材家具质量监督站”（电话：6721.1427，检测费用：800元人民币。33.1：4方支付，不合格费用由供货方支付。1：要求要求检测项目外观严密，面层无刨痕，戗茬和毛刺。无明显色差，花纹及颜色力求一致。亮，无挡手感。尺寸项目允许偏差（mm）表面平整度1板面拼缝平直1缝隙宽度0.3含水率≤8%二、大芯板（细木工板）：1、取样数量：每2000平方米取样一整张（1220mm*2440mm规格2、送检部门及费用：大芯板送检至“北京木材家具质量监督站”（电话：6721.1427，价格：1400元人民币。3、3.2：4方支付，不合格费用由供货方支付，并须重新抽检，直至检测合格；并且如检测不合格，甲方可根据具体情况对精装单位进行2000-15000元处罚。2：检测项目要求外观符合优质品的要求静曲强度板厚16mm≥15Mpa板厚＞16mm≥12Mpa胶层剪切强度≥1Mpa游离甲醛含量不大于国家标准含水率≤10%110001000100031000100010005002、送检部门及费用：“国家化学建筑材料测试中心”(电话:828138)，价格：2500元人民币。②急性经口毒性试验：“中国预防医学科学院环境卫生检测所”（电话：67.164，价格：0033.3：4方支付，不合格费用由供货方支付。3：检测项目要求常规检测容器中状态搅拌混合后无硬块，呈均匀状态施工性刷涂两道无障碍涂膜外观外观正常干燥时间2h耐洗刷性300次对比率不小于0.93耐碱性（24h）无异常涂料耐冻融性不变质VOC含量低于国家标准游离甲醛含量低于国家标准重金属含量低于国家标准毒性检测急性经口毒性试验为实际无毒级14：项目规格数量价格化学检测100mm*100mm10块500元物理检测400mm*400mm*20mm1块700元硬度检测100mm*100mm5块150元规格检测按实际规格取样5块500元放射性检测6公斤700元2、送检部门：“国家建筑材料工业石材质量检测中心”（67.801。3含量不得超过国家标准。12担；如送检产品不合格，则一次送检的费用及后续送检工作的费用均由供货商及分包商负担,并由其承担相应违约责任。3结果共同确认。45切连带责任由供货商或分包商负担。6甲醛超标现象，所有责任仍由供货商或分包商负担。7、抽样检测合格的石材如出现放射性元素超标现象，责任仍由供货没有达到预期的施工效果和施工目的，其责任应当由供货商和分包商负担。第四章：防水工程施工及验收规程一、部位说明：本工程室内需做防水的部位见下表：部位要求备注卫生间墙面1.8米从成活地面算起地面全部厨房墙面高度300mm从成活地面算起地面全部卫生间防水在淋浴房阴角处的墙面上为高度1.8米，其他位置的防水均可以按照高度300mm，这样可以满足使用上的要求，达到了节省人力物力的目的。1（如果可以建议采）2、所有进场防水材料必须具备产品合格证、出厂证明、检测报告、产品（大批量供货应当在三个这个证明上盖有生产厂家的红章。并具有牌号、配合比等说明。312面、起砂。343mm。5、所有的墙地阴角和穿墙管根处做八字处理。679%时，方可进行下道工序的施工。1、涂刷底胶（即冷底油）：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按1：）的比例混合，搅拌均匀，用滚刷均匀地涂刷在需做防水的基层上，以隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，同时也能够提高涂膜与基层的粘结强度。241：1.5—1：2（重量比）的比例混合，搅拌均匀，首先涂刷在厨房、卫生间阴角及穿楼板的管根周围，然后将裁好的玻璃纤维布（400mm）粘在如上部位，做为附加层对阴角及管根等薄弱部位进行附加保护。24小时后，进行第一道涂刷，涂刷过程中要注意涂层的厚度不得小于0.7mm，应根据施工面积大小、形状和环境，统一考虑施涂作业顺序。24小时后，在进行第二道涂刷，其涂刷的方向必须与第一道涂刷的方向垂直，第二遍涂膜厚度应达到0.8mm。5、第二层涂层尚未固化时，应在其表面均匀撒上粗砂，必须保证在涂膜固化后仍能牢固的粘结在涂膜表面，以增强保护层饰面石材、瓷砖与基层的粘结强度。20mm，时间24小时后，有精装公司现场专项负责人与总包、监理共同进行验应在撤水后对房间地面防水重新进行一遍涂刷，厚度要达到0.8mm，固化后再次进行闭水试验，经过自检合格，并通过监理、甲方、总包合格后方可进行下道工序。1：1水泥胶浆对墙面进行拉毛处理，以便粘结瓷砖或石材；地面可用1：3水泥砂浆做保护层，保护层厚度不得大于20mm；（依据地面做法厚度可以适当加厚。但前提为保证饰面的装修厚度坡度正确。8、在墙地面石材或瓷砖工程完工后，应对房间进行第二次闭水试验，蓄20mm24小时，如发生渗漏，具体处理方案根据现场实际情况制定，但因此而发生的费用由精装公司承担；二次闭水试验时要注意在门口处做好封堵，以免其他房间进水而影响整体精装修的施工。9、二次闭水未发生渗漏的房间，才可算做防水工程全部完工，方可进行下道工序。108小时，秋季12小时。11、厨卫间二次闭水合格后，在国家规定的保修期如出现防水层质量问题的渗漏问题，由精装修公司承担保修及相应责任。1、所有一次闭水试验验收合格后的房间应立即进行保护层工。2、所有施工人员必须将防水层上的沙子、石子等杂物清理干净后，工人方可穿软底鞋进行操作，以免破坏防水层。如发现有破坏的位置及时进行修补。3、因双组份聚氨脂防水涂料属于易燃、有毒化学物品，因此现场贮存材料的房间必须阴凉、干燥、通风，并远离火源；操作期间，房间内应注意防火和通风。严防从施工预留洞处有明火作业。4将地脚螺栓进行预埋，严禁完成防水施工后再在地面上重新钻孔。第五章：石材饰面工程施工及验收规程一、 石材品种：本工程室内装饰设计选用的石材品种及部位见下表：名称主要规格（mm）部位埃及米黄大理石300*300*20300*300*10卫生间过门石、卧室窗台板进口黑白根大理石300*300*20加州金麻大理石20洗手台台面雅士白大理石600*600*20客厅及公共走道地面10mm。洗手台台面加州金麻大理石背面必须进行胶封。二、 石材供货要求：123、所有石材的品种、规格、级别、形状、光洁度、平整度、颜色和图案必整，边缘整齐，棱角不得有损坏。45毕。6成的质量问题，由供货商负全部责任。7以保证天然石材纹理的顺畅。、石材损耗量按1 %考虑，精装单位应尽量降低损耗，对于超过损耗量的石材费用由精装单位支付，甲方将于工程结算时扣除。9项目允许偏差长（宽）度（mm）+0、-1厚度（mm）≤15+0.5﹥15+0.5、-1.5平整度（mm）≤400+0.2、-0.2﹥400+0.5、-0.5三、 石材铺贴辅料要求：1、 水泥应选用符合国家标准的生产厂家生产的425号普通硅酸盐水泥。铺贴雅士白石材应选用同规格的白水泥。2、 砂应选用洁净、无有机杂质的中砂。铺贴雅士白石材时应选用石英砂。所有中砂必须过筛后方可使用。3、 水泥沙浆配合比为1：3（水泥：砂，拌制砂浆的水应为不含有害物质的洁净水。四、 墙面石材铺贴要求：1、 石材贴于混凝土墙面或石膏板墙面时，应现用水泥胶浆对墙面进行拉毛处理，待24小时水泥胶浆完全硬化后方可进行下一道粘贴工序。2、 对照分块图、节点图检查复核板材的几何尺寸，并按误差大小分类。同时检查外观，淘汰不合格产品；墙面石材镶贴前应先抄平抄方，分块弹线，合理组合，尽可能做到美观；并将石材的侧面和背面清扫干净。3、 墙面石材与基底镶贴必须牢固，粘结强度必须符合国家现行有关标准规定，不得空鼓，不得有歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。4、 镶贴完的墙面石材应做到表面平整，洁净；纹理清晰通顺，衔接自然，阴阳角处的板压向正确。5、 对于电气面板、出墙水管处的石材应用整板套割，要做到尺寸正确、边缘吻合、整齐平顺。6、 墙面石材铺贴允许偏差：项目表面平整立面垂直阳角方正接缝平直接缝宽度接缝高低（mm）12220.30.3五、 地面石材铺贴要求：12面平整洁净，无磨划痕；周边顺直方正；任何一处独立空间的石板颜色应一致；花纹通顺，基本一致；石材缝痕与石板颜色一致；擦缝饱满与石板齐平，洁净美观。31mm24—48小时后，以稀水泥浆或1：1水泥砂浆填缝，面层上溢出的水泥浆应在凝结前进行清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清理干净。4、铺贴前应浇水湿润地面，刷素水泥浆一道，铺20厚1：4干硬性水泥砂浆找平，然后撒素水泥面及适量清水，第一行地面石材有里向外沿基准线铺贴，铺完第二行后，应拉通线检查拼缝平直度和表面平整度，并及时调整。5项目表面平整缝格平直接缝高低板块间隙宽度允许偏差（mm）110.5≤0.56、基层处理不干净，石材背面浮灰、表浮水为清理干净，造成垫层和基层脱落，或粘结不牢。、垫层砂浆太稀，或一次铺的太厚砂浆收缩太大或砸而不是引起空鼓。、铺贴时操作不当，锤击位置不对而引起空鼓。、养护期天气干燥，未采取保护措施，养护期内强度未到达上人、推车、上重物。、北方冬季施工时温度过低，砂浆受冻，失去粘结力，7、石材地面空鼓的防止措施：、基层处理干净，充分浇水湿润，石材背面浮灰、表浮水为清理干净，造成垫层和基层脱落，或粘结不牢。、如果基层过厚或局部有凹坑时应先用细石混凝土找平。状为准，虚铺的沙浆应高出地面3㎝--4㎝，若沙浆铺的过厚，沙浆底部不宜砸实，也容易引起地面石材的局部或大面积空鼓。石材铺设后依气温而定，在12—24小时后撒水养护或用湿布毯5度以下应采取保温措施或添加防冻剂。接缝高低差大，缝不顺直，大小不均的防治措施、铺贴前应对石材进行挑选，对起拱、翘曲、尺寸误差大、不、实行统一放线，确保各段、各房间标高一致。六、 石材成品保护要求：1、石材到现场后，由精装公司、甲方、监理共同进行验收。验收合格后，石及施工过程中出现破损等问题均由精装公司负责。2、已收货未进行铺贴的石材应在室内保存，按品种、规格、等级或工程部位分别存放；板材直立码放时，应光面相对，倾角不大于15度，层间加垫，垛高不超过1.5米；板材平放时，应光面相对，地面必须平整，垛高不超过1.2米。接缝处应粘接牢固；铺贴24小时后方可上人；金属梯一定要将底脚用柔软两端用柔软物包裹好，以免碰伤阳角石材。4、 在施工过程中要特别注意避免油漆、沥青、涂料、建筑胶等化学物品污染石材表面。5、 地面石材铺装完成后，做清洁时必须符合石材厂家提供的做法。第六章：瓷砖工程施工及验收规程一、部位说明：本工程室内精装修工程的瓷砖分项主要施工部位见下表：部位规格（mm）备注厨房地面220*220样式依甲方提供的样板选购阳台地面330*330佣人房地面300*3001小时内用完，逾时后的砂浆不得使用。批到场的水泥必须具有出厂合格证及检测报告。可使用。2、所有墙地砖的厂牌、规格、尺寸、及颜色图案均应符合甲方及设计的要求。3、所有墙地砖均应具备出厂合格证和北京建筑材料监督检测部门出具的产品检测报告。4、地砖产品应具有质地坚硬、耐磨损、强度高、吸水率低、易清洗等特点。1m处观察，不应有斑点、起泡、麻面、磕碰、图案模糊等明显缺陷；在距砖面1.5m处目测应无明显色差；砖背面凸背纹的高度和凹背纹的深度均不得小于0.5mm，以增加地砖与基层的结合力。6、瓷砖的损耗按 1 %考虑。7、到场地砖的规格尺寸允许偏差见下表：项目允许偏差边长（mm）≤300±0.5＞300±1.0厚度（mm）＜10+0.3、-0.2平整度边长的±0.5%边直度边长的±0.5%直角度边长的±0.6%耐酸、卫生、防潮、抗冻等特点。9、所有到场墙砖，不允许有裂纹、开裂和缺棱掉角的现象；在距砖面1m处观察，不应有斑点、起泡、缺釉、麻面、正面磕碰、图案模糊等明1/2；砖背面凸背纹的高度和凹背纹的深度均不得小于0.5mm，以增加墙砖与基层的结合力。10、到场的瓷砖验收工作由精装公司负责。11、瓷砖的损耗可按1 %考虑。12、到场墙砖的规格尺寸允许偏差见下表：项目允许偏差长度或宽度±0.8厚度厚度的±0.8%中心弯曲度+0.5翘曲度-0.4边直度+0.8 -0.3直角度±0.5三、地砖铺贴的施工要点：1、铺贴前应按照“规格尺寸允许偏差表”的要求进行选砖，剔除不合格品及色泽明显差异的砖。铺贴。砖，到末端原则如阳台。面平整度，并及时调整。2、铺贴应牢固、不松动。、表面色泽一致，接缝均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。、地面图案清晰，无玷污，无浆痕。‰，不倒泛水，无积水现象，与地漏结合处严密牢固。、靠近阳台窗部位如为弧线，必须先按实际尺寸放线，然后使用云石机切割地砖，不得随意切割或用碎砖拼贴。、踢脚板与地砖连接紧密，踢脚板上沿平直。、地砖面层允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）表面平整度1缝隙平直度3接缝高低差1砖间缝隙宽度≤1踢脚板上沿平直度±33、地砖铺贴完24小时后方可上人行走。、铺贴完毕后应清理干净砖面上的水泥浆。、在已铺贴好的地砖面上作业时，必须将工具轻拿轻放，铁质梯子的梯脚要用柔软物包裹好，以免划伤砖面。四、墙砖铺贴的施工要点：1、墙面砖铺贴施工布凑步骤：选砖：墙砖要选择棱角整齐方正，表面平整，颜色一致的使用，要挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质的墙面砖另行堆放。要求几何尺寸一致。按照墙面砖的标准尺寸做一个“П”型木框或钢框，固定在木板上，先从木框或钢框的开口处塞入检查，取出后转90度再塞入开口处检查，经过两次检查,即可分出合乎标准尺寸、大于标准尺寸和小于标准尺寸三类，分别存放。同一类尺寸的用在同一房间或同一面墙上。经挑选合格的墙砖要轻拿轻放，装卸车时要小心，防止碰坏墙砖的边角及砖面。清理基层将墙面清扫干净，清除残余砂浆等杂物，凹面用水泥砂浆找平，突出部分应剔平，以便控制抹底灰的厚度。墙面处理后要浇水湿润，以保证底层灰粘结牢固。抹底灰水泥砂浆。当基层为混凝土墙面时，先刷一道水泥胶浆作为结合层，然后立即抹头遍灰，用木抹子大致搓平，养护2天，再分垂直，并且将表面划毛。当底灰抹完后注意养护1—2天，再进行镶贴墙面砖。排砖、弹线排砖要按照墙面贴砖部位实测实量的尺寸及挑选墙砖的实际尺寸，从上至下统一安排。接缝宽度按1mm安排，计算纵横两个方向的皮数，定出垂直、水平标准。也可在底层砂浆表面弹竖向、横向控制线，一般竖向间距1m左右，横线弹在中间位置，然后进行预排。一般排砖从阳角开始，把不成整块的砖行留在阴角或者次要部位。上下方向，上端排成整砖行，下边一行被地面压住。具体贴砖的部位见精装图纸。贴灰饼用废瓷砖贴在底层砂浆上作为灰饼，用水泥混合砂浆粘贴，砂浆配合比为水泥：石灰膏：砂=1：0.1：31—1.6米，上下灰饼用靠尺找好垂直，横向几个灰饼拉线或用靠尺找平，在灰饼砖的楞角处拉立线，在立线上拴活动水平线，用来控制表面平整。浸砖2小时以上，取出阴干或擦净明水，达到外干内湿，表面无水迹，才能上墙。垫平尺板按照计算的由下至上倒数第二皮砖的下口标高，垫放好平尺板，作为第一皮砖下口的标准。稳平尺板时，要注意地漏标高和位置。平尺板安放必须水平，摆实摆稳，其垫点间距不大于40cm为宜。贴砖镶贴墙面砖时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位。将浸泡过的墙面砖背面满抹上一层水泥混合砂浆，配合比为水泥：石贴在墙上，用力揿压使砖与墙面紧密结合，用小铲的木把轻敲砖面，灰浆挤满，底层一皮砖贴好后，用靠尺板或托线板，横向靠水平，竖向靠垂直，个别不符合要求的，可用小铲把轻敲找正，缺灰空鼓的应取下重贴。在门口、阳角以及长墙每隔两米左右处，先竖向贴一溜砖，做为墙面垂直、平整和砖层的标准，以此标准向两侧挂线，由下往上铺贴。在粘贴中要随时用干布或棉丝将砖缝中挤流出来的水泥浆擦净。铺贴时要注意阴角压向正确，在门口位置不应看到阴角的砖缝；阳角部位的墙面砖应先用云石机将墙砖的边向背面打磨成45度角，在行铺贴。最上面一排墙面砖入吊顶尺寸不得小于100mm。与突出物的套割墙面上若有出墙管道、开关面板、脸盆支架等突出物，应用整块瓷砖上下左右对准划好，放在一块平整的硬物上，用带有合金钢刀头的切5mm，边缘整齐，套割吻合。缝隙用与墙砖颜色近似的水泥浆嵌抹平整。不得使用碎砖拼凑镶贴。擦缝墙面砖铺贴完应进行自检，发现空鼓，接缝不平直等缺陷应及时进行返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。将砖砖缝应低于砖面0.5mm为宜。2、墙面砖铺贴的质量要求：、墙面砖的材质及图案应符合甲方及设计的要求。铺贴要牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。、表面应平整、洁净、颜色一致、拼缝均匀、周边顺直，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕及光泽色损等现象。、整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、踢脚板、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。、接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀一致，阴阳角处的砖搭接方向正确。、墙面砖允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）立面平直度2表面平整度1缝隙平直度3接缝高低差1墙裙上沿平直2接缝宽度0.53、 墙面砖成品保护：、将瓷砖墙面的浆水污物擦净贴纸保护、防止沾污。、墙面的阳角和门口处，用木板保护，防止碰坏。、不允许在瓷砖墙面上及其附近凿洞，以防破坏瓷砖与墙面的粘结。4、 墙面空鼓的原因分析：、基层处理不干净，瓷砖背面浮灰清理干净，充分浸泡，表浮水为清理干净。、铺贴时操作不当，锤击位置不对而引起空鼓。、养护期天气干燥，未采取保护措施，严禁重物依靠、磕碰。、北方冬季施工时温度过低，砂浆受冻，失去粘结力，5、 墙面空鼓的防止措施：、基层处理干净，充分浇水湿润，瓷砖背面浮灰、表浮水为清理干净，用水浸泡2---3小时，造成垫层和基层脱落，或粘结不牢。、水泥砂浆厚度控制在15㎜--20㎜为宜，水泥沙浆在瓷砖背面抹匀。5度以下应采取保温措施或添加防冻剂。6、接缝高低差大，缝不顺直，大小不均的防治措施、铺贴前应对瓷砖进行挑选，对起拱、翘曲、尺寸大小不一、不、实行统一放线，确保各段、各房间标高一致。第七章：玻化砖施工及验收规程（一）定义:型、辊道窑高温煅焼而成。此种砖主要用于建筑墙、地面装饰用。（二）分类：玻化砖按其表面性质可分为有釉玻化砖、无釉玻化砖、以及抛光玻化砖三类。（三）原材料：玻化砖以精细塑性陶瓷粘土原料、高岭土、长石以及石英等为主要坯用定，以便满足瓷质砖生产工艺要求。（四）产品质量标准尺寸允许偏差玻化砖尺寸允许偏差 表1(c㎡)尺寸允许偏差(%)长度及宽度厚度>410±0.6±5.0≤410,>190±0.75±5.0≤190,>90±1.0±10.0表面质量3．最大允许变形瓷质砖最大允许变形示于表2瓷质砖最大允许变形 表2最大允许变形（最大允许变形（%）项目直角度±0.5±0.6中心弯曲度±0.5表面平整度翘曲度±0.54．主要物理性能（1）吸水率：<0.5%;弯曲强度:≮27MPA;表面莫氏强度:≮7;耐磨性:磨损体积:≯205mm3;耐急冷急热性:经10次急冷急热循环不出现炸裂和裂纹。（五）产品质量检验煮沸方法检验;弯曲强度按GB8917-88《陶瓷砖弯强度试验方法》检验;表面莫氏强度按有关国家标准方法检验;耐磨性按GB/T13479《无釉砖耐磨试验方法》检验;《陶瓷砖耐急冷急热性试验方法》检验:（6）EN176：1984/BC4631标准；GB11948-89《陶瓷砖平整度、边直度和直角度的测定方法》检验。第八章：吊顶工程施工及验收规程本工程精装修施工共采用两种吊顶方式：1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶：主要集中于玄关，客厅局部及过道、更衣间等部位。间。31钢制膨胀螺栓用来代替混凝土和砖墙内部的预埋铁件，以固定荷载较重的管道和设备支架，也可代替地脚螺栓固定各种设备。钢制膨胀螺栓系由低部呈倒锥形的螺栓和能膨胀的套管、平垫圈、弹簧垫圈、螺帽组成，除弹簧垫圈外，其他部件均镀锌处理。M6*65的钢制膨胀螺栓。2轻钢龙骨是以镀锌钢带为原料，经冷弯或冲压而成的顶棚吊顶的骨架支撑材料。UC3812mm，1.2mmTC3822mm，38mm0.5mm。吊顶轻钢龙骨具有自重轻，刚度大，防火，抗震性能好，并且加工方便，施工简便等特性。龙骨外观尺寸允许偏差见下表：名称允许偏差（mm）长度宽度厚度高度龙骨±5-1—±13、吊筋吊筋应选用Φ6优质钢筋，表面镀锌处理，吊杆间距900mm~1200mm。4、纸面石膏板纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺入适量的特殊功能纤维和外加剂构成特殊的芯材，并与特别的护面纸牢固地结合在一起的建筑板材。纸面石膏板具有质轻、防火、隔热、隔声、抗震性能好，可调节室内温度泛的使用性。本工程选用普通纸面石膏板，9mm厚规格，板面应平整，正面无皱纹，反跑浆现象。纸基与石膏芯及纸面接口必须粘结牢固。本工程要求的纸面石膏板的外观尺寸允许偏差见下表：名称允许偏差（mm）长度宽度厚度石膏板0~50~5±0.55、材料运输及保管要求石膏板和龙骨的运输宜采用集装箱或汽车散装，防止板和龙骨弯曲折裂，车外加挡板；人工搬运，应将板立放侧运，不得平抬，需轻拿轻放，防止碰撞。各种材料进场后，宜在室内防潮存放，并注意堆放、保管和搬运时，防止受潮、变形和碰损。轻钢构件扭曲变形，必须矫正后方可使用。存放石膏板应注意板与板之间不得夹有杂物，以免板面出现划痕。石膏板和龙骨存放在地面平整的室内，码垛下面必须设置垫木，间距不大于600mm，较高而又平坦的场地，并搭设堆料平台，平台面距地面应大于300mm，平台面外露。6、500mm×500mm铝扣板500mm×500mm×1.0mm规格铝扣板，表面阳极氧化处理，颜色为奶白色，边缘卷边向上20mm，有凸出的卡口。铝扣板具有质轻、强度高、耐高湿、耐腐蚀、防火、防潮、化学稳定性好等特点，又有色泽鲜艳、造型美观、组装简单、装饰效果的优点。1、 吊顶施工应在屋面或楼地面的防水层作完，墙面抹灰完，顶棚内各种管线及通风管道设备安装完进行。2、 根据吊顶的设计标高必须在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差±5mm内。3、 在吊点位置用冲击钻打孔，放入膨胀螺栓，然后将膨胀螺栓与L型吊件连接，并拧紧固定。4、 Φ6吊杆上端穿过L型吊件上的孔弯成弯钩挂牢，吊杆下端套丝扣，拧入G形挂件上板。吊杆间距为900mm~1200mm。5、 将主龙骨置于G形挂件的下钩槽内，用螺丝拧紧。6、 主龙骨应按照大样图的位置和方向进行调整，可用木方将主龙骨卡住临时固定在龙骨下面拉线找平，拧动吊杆螺栓使主龙骨升降。7、 将次龙骨用铅丝挂钩于主龙骨之上，间距一般不大于600mm。8、 安装灯具、风口的附加龙骨，在顶棚设置灯具、通风口时，根据灯具、风口的重量大小，决定固定方法，轻型的可固定在中龙骨或附加横撑上，稍重的可吊在主龙骨或附加主龙骨上。9、 龙骨工程完毕后，应将吊顶层以上的各种穿墙洞口封堵严密后进行隐检工程检收，验收合格后方可进行下道工序施工。10、 大房间安装主龙骨，应根据设计要求起拱，一般可在1/200左右。11、 各类型龙骨沿长度方向可用接插件连接，接头处需错开。12、 罩面板安装前，需对板材进行检查，如颜色图案不一，有缺楞掉角以及明显裂纹的应挑出另行处理。13、 纸面石膏板用自攻螺丝钉于次龙骨上，自攻螺丝头部要凹进石膏板0.5~1mm，端头部要涂刷防锈漆。14、 切割纸面石膏板时先用刀片切割正纸面，沿切割线折断，然后切割背面纸，使切割板的边缘平直方正，无缺楞掉角等缺陷。15、 将石膏板的长边与次龙骨垂直铺设，板不得有悬挑现象，石膏板对接时应靠紧，但不得强压就位。可从一板角或中间行列开始，不宜多点同时铺钉。16、 石膏腻子嵌平。17、 板缝处理：在包边的板缝处，用刮刀将嵌缝石膏腻子填嵌密实，再刮60mm腻子，随即贴上穿孔纸带，纸带宽度不得小于边接缝处应清理干净，用石膏腻子填嵌密实、平滑。纸带贴好后，满刮腻子前应对此部分施工做隐检验收。18、 铝扣板吊顶应使用带卡具的异型龙骨，将铝扣板端平向上推入卡口，卡紧即可。19、 铝扣板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的金属压缝条找齐，金属压缝条材质应与金属面板相同。四、质量验收标准：1、 吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。2、 罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角，锤伤等缺陷、接缝应均匀一致。3、 钉好或卡好的罩面板不得有漏、透、翘角现象。4、 吊顶工程罩面板工程允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）纸面石膏板铝扣板表面平整32接缝平直31.5压条平直33接缝高低11压条间距22五、成品保护1、 吊顶骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线，轻钢龙骨不得固定在通风管道及其它设备上。2、 为了便于成品保护，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。3、 已经装好的轻钢骨架不得上人踩踏，其它工程吊挂件不得吊在轻钢骨架上。但轻型灯具可吊在主龙骨或附加龙骨上，而重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连结，应另设吊钩。4、 吊顶部位已安装的门窗，做完的地面、墙面、窗台应注意保护，防止损坏。第九章：石膏角线工程施工及验收规程本工程中所有的客厅、餐厅、卧室（书房）的天花板与墙面交接处均有石膏角线装饰。1、本工程所用石膏角线应为高级石膏粉和优质玻璃纤维及化学添加剂加工而成的优质石膏线。232400mm。4、粘结剂可选用市场上出售的优质快粘粉按说明配合比调制而成；也可自行配置石膏腻子，配合比为半水石膏粉：建筑胶：2%羧甲基纤维素=100：35：35（重量比15分钟内必须使用，否则粘结剂会失去粘结性能。5、石膏角线表面应光洁、圆润、图案清晰、精细、手感细腻、颜色一致。、石膏角线表面无裂缝、破损、翘曲、缺棱掉角，厚薄应均匀，不变色，无污染。、所有图案样式均应与甲方提供的样本一致。所有验收不合格的产品，均不得在工程中使用。1、首先按照标高线弹出石膏角线的底口线。45度不得用短料拼接。42—3mm一层。5、用少量水将石膏线背部湿润，均匀的涂抹一层粘结剂，按照已弹好的水平线将线角用力的贴紧基层。67、如有条件应对粘结好的石膏角线进行临时支撑，待粘结剂达到强度后方可拆除临时支撑。812、石膏角线安装应平直通顺，位置正确，拼接部位无错位，严密吻合，无砂纸打磨痕迹。3项目表面平整立面垂直接缝平直接缝宽度全长误差接缝高低差允许偏差（mm）1110.530.512、为了防止下一道装饰工序可能会对石膏角线造成污损，应对石膏角线进行遮盖。3、凡清扫现场时，务必注意轻手轻脚，目的在于减少灰尘飞扬，污染石膏角线。第十章：木作工程施工及验收规程套、门饰面均采用浅枫木，洗面台下水柜采用桦木。二、一般规定：1、所有本工程使用木材品种、规格、质量，必须符合设计要求。2、除门套外所有细木制品应在工厂加工，甲方、监理根据工程进度定期到加工厂进行检查，严禁在现场制作加工。3、各类木料、均须干爽平直，不得有腐朽、节疤、扭曲、劈裂和虫蛀等弊病。412%。主要部位，根据设计要求，应作含水率检测。5、木料与砌体、混凝土或抹灰层接触处，埋入砌体或混凝土中的木砖，均应进行防腐处理。有防火要求的部位应刷防火涂料。6、采用桦木、杨木等易腐、易虫蛀的树种木材制作的细木制品，整个构件须按设计要求或规定用防腐、防虫药剂处理。7、木材的刨光面、应经净创至光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝应严密整齐，安装牢固。8（干性油配件应涂刷防锈涂料。9、细木制品及配件在包装、运输、安装时，受采取防止碰坏、污染、受潮及暴晒的措施。10、木料如属进口材料，应先送当地商检局检验，取得无虫蛀证明后，才可运抵工地。11、木料在工地的存放，必须有遮雨遮阳的设备，离地存放，并置于空气流通的位置。而表面平整度则统一采用调整龙骨断面尺寸的方法进行处理。13、砖墙、混凝土墙面钉木针，先采用手持冲击钻作Ф12引孔（深80～10mm40－500，以龙骨方格网为准。14、采用气针枪在木针上直接钉装木龙骨Φ6自攻螺丝将木龙骨与隔墙内轻钢龙骨连接，再将这些木龙骨加密成所要方格网的方法进行。木龙骨要事先进行防腐处理，注意门套龙骨施工时预埋木砖。15、饰面板材应对木纹、颜色等进行挑选拼对,尤其是门套、窗套两侧饰面板、色泽、花纹及图案要基本一致,板块间预留0.5mm装饰竖缝，饰面板均采用立时得45饰面板端部。45套房间内大小基本一致，误差≤0.5mm。当饰物与饰面板是同一种材料时，采用在已实装至位的饰面板上划开口线，比照饰物开口，然后将饰物粘贴在开口位置的办法。三、细木制品的材料质量控制1、木材：本工程细木制品所采用的木材的树种、材质、规格必须符合具体要求。12%，防火、防虫、防腐处理须符合设计要求及国家现行有关规范、标准的规定。细木制品明露部位要选用优质材，不得有显露的节疤，作清漆油饰显露木纹时，应同一房间或同一部件选用颜色、木纹近似的相同树种。2、胶粘剂本工程采用的胶粘剂必须不腐蚀金属，不影响涂料质量。并且在潮湿条件下使用于细木制品上，必须选择具有防水、防潮、防霉等性能的胶粘剂。在冬季施工时，采用人为提高工作面环境温度的办法，使胶粘剂达到合理强度。3、金属配件本工程所用的金属配件、钉子、木螺丝的品牌、规格、尺寸等必须符合具体要求。选用高品质烟斗合页，可以满足手感和开启次数要求。4、胶合板胶合板系指一组单板按相邻层本纹方向互相垂直组坯胶合而成的板材，通常其表板和内层板对称地配置在中心层或板芯的两侧。普通胶合板分四类：Ⅰ类胶合板：耐气侯胶合板Ⅱ类胶合板：耐水胶合板Ⅲ类胶合板：耐潮湿胶合板Ⅳ类胶合板：不耐潮胶合板4mm胶合板的幅面尺寸（mm）宽度长度915915122018302135——1220——1220183021352440胶合板的含水率要求（%）类别胶合板材种含水率Ⅰ、Ⅱ类Ⅲ、Ⅳ类阔叶树材6~148~16针叶树材细木工板：细木工板是夹心胶合板的一种。细木工板的板芯是由木条组成，木条之间可以胶粘，也可以不胶粘，两面胶粘一层或二层单板，再加压而制成，细木工板根据所使用的胶合剂分为Ⅰ类、Ⅱ类细木工板两种。所选用细木工板应满足<<室内装饰装修材料人造板及其制品中甲合：≤0.12MG/M3或符合：≤1.5MG/L。16、19、25mm幅面尺寸主要有915×915、915×1830、915×2135、1220×1220、1220×1830、1220×2135、1220×2440。物理力学性能：性能指标规定值含水率（%）≤10%横向静曲强度16mmB、板厚﹥16mm15MPa12MPa5、中密度纤维板剂制成密度在0.5~0.8g/㎝3的板材。适用于中高档家具等制作。厚度规格：6、9、12、15、18、21、24mm等。幅面尺寸：1220×1830、1220×2135、1220×2440三种。质量要求：产品含水率应10%，吸水厚度膨胀率不得超过12%，板内甲醛释放量：每100g板重总抽出甲醛量，不得超过70mg。6、装饰徽薄木贴面板：利用优质树种，经精密刨切，制提厚度为0.2~0.5mm的微薄本，以胶合板为基材，采用先进的胶粘剂及胶粘工艺而制成。规格尺寸：1830×915、2135×915、1220×1830、1220×2135mm厚度为3mm~6mm。样品封样，并应得到设计师及甲方、监理的认可。7、木装饰线：指天然木材经烘干、切割、刻花纹等工序加工制成的各种装饰线条。规格品种：木装饰线条品种很多，有踢脚板、挂锤线、角线、装饰条等各种断面和花纹。一般设有统一规格尺寸，应根据设计的要求加工选用。施工方法：基层必须平整、干燥、无油脂及其杂质。根据设计要求及房间的尺寸下料，用胶粘剂或钉子固定木装饰线。8、木贴脸：用于门窗框及室内墙洞装饰，应紧贴墙面，不得有缝隙，与门窗452~2.5顺木纹钉入表面0.5~1.0mm，钉眼用同色油性腻子抹平。9、木制品（如水柜等）材质符合设计要求。木档必须用榫相互连接，嵌合严密，用胶料胶结并用胶楔加紧。面板铺贴牢固紧密，柜门开关灵活，无倒翘、反弹。表面光洁、边角整齐、无毛刺和锤印。整体平直、不平形。与墙面紧靠、无缝隙，安装后，无摆动、牢固。柜体表面施涂油漆或涂料，表面应光洁、平整、无刷痕、色泽一致、无漏涂、砂粒斑污和流坠等缺陷，斜视无胶痕，若施涂清漆，木纹应清晰。木制品制作允许偏差项目构件名称允许偏差（mm）翘曲柜体3柜门2对角线长度柜体、柜门2高、宽柜体+0，-2柜门+2，-010、细木制品质量检查表项别项目质量要求检验方法检查结果保证项目1原材料细木制品的树种、材质等的含水率、防腐处理必须符合设计及规范要求及检验报告2合细木制品与基层（或木砖）必须连接牢固、无松动现象基本项目1制作优良：尺寸正确、表面平直、光滑、棱角方正、线条顺直、不露钉帽、无刨茬、毛刺、锤印等缺陷。合格：尺寸正确、表面光滑、线条顺直检查2安装优良：安装位置准确、割角整齐、交圈、接缝严密、平直通顺、与墙面紧合格：安装位置正确、割角整齐、交圈、接缝严密观察和尺量检查3表面质量优良：表面整齐、致、花纹对齐。合格：表面基本平整、洁净、颜色一致、花纹对齐。观察检查检查人员签字日期第十一章：实木地板铺装工程施工及验收规程一、 木地板供货要求：1、供货商须按照甲方要求的供货时间进行供货。2、每批货到现场后，甲方必须按照有关国家标准要求的数量随机取样，测不合格，整批木地板退回至供货商处。3、到场的木地板应分箱标明弦切、径切。、木地板表面UV漆施涂应满足如下要求：表面不允许出现掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩等现象，颜色一致，无刷纹；木地板表面木纹清晰，光滑、光亮，无挡手感。5、实木地板的损耗按 %考虑。二、 木地板铺装施工条件：1、必须待可能引起楼（地）面潮湿和可能使室内有水的作业（如所有湿作业、试水、试压、通水等）完成后。2、室内门窗玻璃均已安装完成。3、厨房、卫生间与居室过道等门口处过门石下防水已完成。三、 木地板及铺料的材质验收：1、含水率要求及检测：A10%，以8%为宜。B、毛地板（大芯板）12%以内。C12%以内。2、规格、尺寸的验收：A、实木地板的允许偏差：表面平整度：1mm；木地板的花纹、质材与设计相符；检查色差情况；面层无刨痕，戗茬和毛刺；无明显色差，板面无翘曲，缝隙严密。B、防腐要求：龙骨、垫木、应满涂热沥青防腐，木地板应六面做清漆防腐。C、粘结剂应按设计要求，且应具备防水防菌的功能。D35mm300mm，每道龙骨上应留通气孔。四、 基层验收：1、基层上的尘土，碎砂浆块等杂物必须清理干净，不得有油污。2、检查表面平整是否在2mm（2m直尺检查做找平层，个别凹处，要分层用腻子填平。3、基层含水率不应大于9%。4、规方、放线：首先是规方，然后找出中心线。根据设计要求，房间的具体尺寸及板块的大小，弹出分格线和镶边。五、 木地板铺装工作：1、龙骨按序固接在地基上，不允许松动，龙骨两侧的水泥砂浆必须连续、密实。2、木龙骨必须预留通气孔。3、靠墙木龙骨与墙面应留出不小于30mm的间隙，不得紧靠墙面。4、木龙骨铺钉时，要在纵横两个方向找平，用2m靠上检查，平整度误3mm。5、应随时清理地面上杂物，龙骨间不得有杂物，木龙骨经验收后方可进行下道工序。612%，表面2mm，45度角斜向铺设10mm2—3装公司自购的大芯板甲方必须取样送至国家检测机关进行检测，未检测的板材及检测不合格的板材精装公司不得铺装。7、实木地板正式铺装前要先进行预铺，将尺寸公差大于验收标准（1）或有严重色差的木地板挑出退回厂家。铺装时应将花纹、色泽相近，质量好的木地板集中使用在明显的、经常出入的地方，稍差的木地板应尽量铺在隐蔽的地方。8、木地板铺装房间时，一般为顺光铺钉。而在走廊、通道，则一般顺行走方向铺钉。9、木地板铺钉应用专用木地板钉。钉板前，要在板的凹侧打孔，孔径为0.7—0.8300mm，从板的凹侧斜向将钉钉入，孔径不宜过大。1010mm的伸缩缝。110.2mm，在铺装过程中板缝要及时清理。六、 木踢脚板的铺装：1、踢脚板背面应刷除腐涂料，并应有凹槽和通风孔（按规范和设计要求，13×10㎜。2、踢脚板在木地板铺钉完成，并经净刨后进行安装。3、踢脚板是用钉钉入墙面预埋的防腐木砖上，将钉帽砸扁，钉入踢脚板内，钉头应先点防锈漆。445º5、踢脚线上口应平直，误差应小于3mm。6、踢脚线铺装时须在墙上打孔时，必须提前了解暗埋管线的位置与走向并在打孔时避让。七、 木地板分项工程质量检验表：楼层房间号日期项 目质量情况1、木材质和铺设时的含水率2、木龙骨、刀芯板、垫木的防腐处理3、基层处理情况项 目允许偏差（mm）实测偏差值（mm）检验方法木龙骨松木条板硬木条板表面平整度3322m靠尺踢脚线上口平直——335m线，5m拉通线和尺量检查板面拼缝平直——33缝隙宽度不大于——10.5塞片和尺量检查检验人员签字：八、 成品保护1的鞋踩踏木地板。2用胶带封严。3、在该户转交物业公司管理之前，户内的成品保护工作由精装修单位全权（包括客户对此提出的索赔要求。九、 木地板工程移交物业管理木地板工程移交单楼号： 日期： 年 月 日验收项目木地板是否有划伤木地板色差是否在可接受范围内是是是□□□否否否□□□同意交物业公司管理施工单位签字： 物业公司签字： 甲方签字： 接收时间：年月日注：验收项目有一项不合格，则此单做废，重新验收。此单仅做为木地板工程的交接依据，若今后出现质量问题，只追纠施工单单位承担全责，所以需施工单位在铺装前严格批送。一、施工部位说明：“×××”×号楼精装修工程玻璃工程施工说明见下表：名称厚度（mm）部位钢化清玻璃12卫生间淋浴间隔断及厨房隔断钢化磨砂玻璃12主卧室更衣间隔断清镜6卫生间钢化清玻璃8主卫生间台面钢化镜面玻璃8卫生间检修口镜二、材料要求：123、钢化玻璃应具有机械强度高、抗冲击性强、抗热震性好、破碎时形成无尖棱角的颗粒、碎片不飞溅、不掉落等特点，能减少或避免玻璃碎片引起对人身的伤害。4、到场的玻璃观察外观质量，不得有爆边、划伤、缺角、结石、气泡、水印、波浪、裂缝等现象。5、玻璃胶的品种、颜色及性能要注意与玻璃配套使用，必须符合设计要求和有关材料标准。6、如需倒角的玻璃，必须在工厂内加工成型，不能在现场打磨；倒角一边必须光滑、平直、角度一致。7、清镜面上需安装镜前灯，精装公司必须严格按照甲方提供的图纸尺寸安排厂家提前完成打孔的工作，孔位一定要精确无误。8、因钢化玻璃在现场不能裁割，故精装公司必须按照甲方提供的图纸以及现场的实际尺寸进行加工，加工尺寸允许偏差见下表：边长玻璃厚度L≤10001000＜L≤20002000＜L≤30008mm+2、-3±3±412mm+2、-3±3±410mm+2、-3±3±4三、玻璃存放和搬运要求：1（GB4871）的有关规定。2、玻璃进场后应妥善保管，防止受潮和雨淋，保持干燥，防止发霉，应立放，排列，平稳，防止损坏。3456四、安装注意事项：1土等。2、槽口内应平整顺直，使玻璃与槽口充分接触，平稳。3、将玻璃安装至槽口内，玻璃与槽口结合处用玻璃胶固定。4、安装玻璃隔断时，隔断上框的顶面应留有适当缝隙，以防止结构变形，损坏玻璃。5、卧室更衣间磨砂玻璃磨沙一面应朝向更衣间内.6、更衣间玻璃与厨房玻璃隔断玻璃与玻璃之间的粘合,应用无色透明玻璃胶,接口缝的宽度根据图纸的要求留置,接口缝内的玻璃胶表面呈圆弧状,略低于玻璃表面,光滑、顺直，玻璃胶接头位置应衔接自然。7、无框清镜安装前应在背后墙上镶贴衬板，衬板的尺寸比镜面每边小1mm。8、有框清镜的背后也需镶贴衬板，大小略小于边框即可。9、清镜安装应注意所有安装镜前灯位置的预留孔应先在工厂内按照甲方提供的图纸完成打孔工作，位置必须精确。10、清镜安装不得使用超能胶等化学粘接剂，应使用优质双面胶纸粘贴至稳固为合格。11、无框清镜安装应端正，中线要正对洗手盆的中线；有框清镜应与边框结合紧密，并将镜面与边框用玻璃胶粘合。五、质量验收要求：1、验收时应检查玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装质量是否符合设计、甲方及规范的要求。23,涂料等斑污。45六、成品保护：1、玻璃安装后，为了避免损失，应指派专人看管；价格昂贵的玻璃，尽量在工程交验前安装，并采取可靠的防护措施，避免损坏。234、因本工程玻璃多为大面积无框玻璃，故安装完毕后的玻璃应做好明显标志，以防碰撞造成玻璃损坏。第十三章：涂料工程施工及验收规程一、 一般规定1、涂料工程的等级和产品的品牌应符合设计要求和国家现行有关技术标准的规定。2、涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，大于12%。3、涂料干燥前应防止雨淋、污染。4、有水房间应采用具有耐水性能的腻子。5、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹。6、双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂中均应充分搅拌。7、施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。施涂每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。8、水性和乳液涂料施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制。冬期室内施涂时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突然变化。9、建筑物中的细木制品或金属构件制品，如由工厂制作，其涂料应在生（10、采用机械喷涂时，应将不喷涂部位遮盖，以防玷污。11、施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。二、 材料质量控制1（包括施涂现场配制的类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。2、外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料。3、涂料分类有机涂料A、溶剂型涂料：料及各类助剂加工而成。优点：涂膜细致而坚韧，有耐水性和耐老化，并可在0℃时使用。缺点：易燃、挥发后污染环境并对人健康有损，不能在潮湿的基层上施工。B、 水溶性涂料而成。优点：不易燃，无毒无异味，施工时不要求很干的基层。缺点：10（使用时要加防霉剂耐水和耐污染性能差，需另掺有机高分子材料。C、 乳胶涂料（云母粉、粗砂粒等）的乳液厚涂料，形成涂膜，具有一定粗糙质感，多用于外墙面。其优、缺点同与水溶性涂料。无机涂料无机涂料主要成膜物质为无机材料，如碱金属硅酸盐系和胶状二氧化硅系等。优点：强。经久耐用，颜色均匀，保色性好。低成膜温度为-5℃。4、稀释剂稀释剂是稀释油漆的一种液体。一定品种的油漆（涂料，须用一定品工困难。5、颜料体质颜料和防锈颜料三大类。6、腻子和润粉腻子腻子必须使用防水腻子，不得使用821腻子。腻子是填充料，用以填嵌基层表面的缝隙、孔眼不平等缺陷，使表面光滑平整。腻子应具有润粉常分为水性粉和油性粉，主要用于木制品打底。三、 涂料工程施涂前准备工作1、基层或基体处理土、污垢、旧涂层以及其它附着杂物均应清除干净，然后用1：3水缝隙进行填补平整，干燥后用砂纸磨光，擦净浮灰。节疤处用点漆片2~3度。2、腻子准备粉化、起皮、裂纹等现象。3、涂料准备程中，因时间较长或停用时间较长，会出现“增稠”现象，经搅拌降低稠度里流体状时，应去除皱皮，才可继续使用。四、 涂料施工工艺及质量控制1、内墙涂料施涂A、操作工序基体表面处理——刮腻子——刷涂料——成品保护B、 基体表面处理2mm以内，并不得有抹纹。表面的缝砂纸打磨平整。C、 刮腻子腻子干燥后，用砂纸磨光磨平，不得有划痕。磨光后将粉末清扫干净。随即进行第二遍满刮腻子，第二遍做法同第一遍。D、刷涂料扫干净。二遍作法同第一遍。E、 成品保护涂刷施工前，要将门、窗、地面、窗台等成品进行塑料布保护。2、木作制品（门、水柜等）施涂混色涂料A、操作工序：基层处理——打底——满刮腻子——刷涂料B、 基层处理对基层表面的尘土、杂物、灰浆等，必须清扫干净，如需刮去时，磨时顺木纹进行。C、 打底在磨光处涂上干性油。D、满刮腻子后应用潮布将粉末擦干净。E、 刷涂料第一遍涂料：时，将油刷蘸油后，顺木纹上下直刷，每刷一条间隔50~60mm再刷一条，即“开油”。刷完后用不蘸涂料的油刷，将直条上的涂料先横向由上“理油”。大面“理油”后刷掉边棱上的多余涂料，使大、小面上涂料均匀、整齐，然后全面检查一下，有无流坠、透底等缺陷，以便及时修补。复补腻子：一遍腻子复补一遍，作法同前。磨光：完后仍用潮布将磨下的粉末擦净。刷第三遍涂料洁，避免污染。第十四章：锁具安装工程的施工管理规程本工程室内居室门，卫生间门，厨房门，复式户内通道门均安装德国HOPPE门锁。锁具为甲供产品，供货及验收流程可参见本规程“第二章：精装修材料管理规程”一章中“甲供材料”一节。所有锁具到现场验收完毕后至工程竣工验收期间，安装及成品保护工作均由精装公司负责。不同门型安装锁具的型号见甲方提供的说明。1、锁具到场后，应由甲方工程部，监理及精装公司共同进行逐盒验收。2、内包装应标志产品名称、型号、注册商标及厂名；外包装箱应标志厂名（国名、产品名称、型号、数量、体积、重量、出厂日期等。3、内包装材料必须清洁，干燥；外包装箱必须牢固，干燥，箱内应衬防潮纸。4、每把产品应按规定的配件包装配套装入纸盒内，并附有产品使用说明书及合格标记。5、所有金属表面应无起壳、气泡、脱落及砂孔、麻点、硬印、丝纹等明显影响表面质量现象。6、钥匙平整光洁，商标清晰，端正；牙花部位不能有伤痕、裂痕。7、面板表面平整光洁，商标清晰、端正，不能有明显的铆接痕迹。8、锁扣板表面光洁，无缺角、裂纹、变形。1、首先必须熟悉包装内的使用说明或厂家提供的安装说明。2、按照安装说明在门扇及门框上的开孔位置做出标记，校核后开孔，开孔高度为执手距地面高度950mm。3、开锁孔时必须使用专用开孔工具，以免破坏门扇及门框。4、安装锁体时应按照安装说明上标注的安装顺序进行安装。5、安装复板、面板及锁扣板时，螺丝应轮流逐步拧紧，不得将一颗螺丝拧紧后再拧紧另一颗，以防板面变形。6、安装好的门锁经验收合格后，需立即对复板、执手等易受损部位进行保护。1、用钥匙开启时应灵活，双开式在正常开启时无超越现象。2、带弹簧的执手应转动灵活，复位有力，不得出现下垂现象。3、锁舌与锁孔的配合间隙不大于0.6mm，锁舌不得歪斜。41mm。50.6mm。0.5mm,1mm。第十五章：金属工程施工及验收规程（一、不锈钢板工程：背板进行装饰。二、材料要求：1、本工程要求使用国产优质不锈钢发纹板，厚度要求为1.2mm，尺寸规格可参见“Poggenpohl”橱柜图纸尺寸。8mm。3、板材表面应平整，光滑，不得有磕伤、划痕、裂痕、腐蚀印记或折弯痕迹。1、首先在结构墙面或石膏板墙面上不锈钢装饰板位置抹水泥沙浆19mm厚。2115mm的大芯板及不锈钢板上做好标记。3胶粘在水泥基层上，大芯板尺寸比图示尺寸每边缩进2mm。45芯板上。6一致。7、待建筑胶达到强度后，按照事先做好的标记用专用工具在插座及开关面板的相应位置开洞，洞口边缘不允许有毛刺和划伤，并应用塑料或胶皮进行保护，以防发生触电事故。四、运输、贮存及成品保护要求：1、在不锈钢板的运输及保存过程中，应遵守使用原则。不锈钢板运输一般要装箱，拆箱时要小心谨慎，操作时严禁一块钢板对另一块钢板的水平挫动。2、钢板贮存，一般是垂直横向将钢板放在稳固的架子上，为了避免钢板与钢板接触和产生摩擦，应在钢板之间放置干净的胶合板作为隔板。3免磕伤。4必须采取必要的保护措施，如易碰撞的部位可外包胶合板保护。5、为了防止安装过程中的划伤与污染，不锈钢板的表面应用塑料胶纸保护，待验收前将表面护纸清除。（二、浴室五金工程：一、工程说明：本工程浴室五金含毛巾杆、挂衣钩、厕纸架、毛巾环，具体安装位置参见“精装修图纸”。二、材料要求：1、本工程浴室五金为甲供产品，供货及验收工作参照“精装修材料管理规程”一章中“甲供材料”一节。2标识。3均匀，表面光洁。三、安装要求：面砖的墙面上精确定位，然后在定位点上打孔，直径6mm，深度比所木螺丝一同拧入，然后将五金件按照安装说明与底座连接牢固即可。四、质量要求：123（三、阳台铁艺工程：一、工程部位说明：本工程1#、2#、3#阳台内侧均安装铁艺栏杆，实木扶手；具体材质、样式及颜色见“精装修图纸”。二、材料要求：12应及时清除焊渣。34加工。3cm。三、安装要求：1点处的砼保护层剔开，露出结构钢筋。2钢筋焊接牢固。3、将每片铁艺按照事先放好的平面线，进行试安装，确定尺寸无误后，将每片焊接在一起。并将每片铁艺的立柱与地面锚固点处的结构钢筋焊接牢固。4的焊渣，将焊瘤打磨平整。567腻子补好，用砂纸打磨平整、光滑。8四、质量要求：1230.5mm。第十六章 卫生洁具施工及验收规程第一节总则如下：1（；2（CECS41-92；3（CJJ30-89；4（；5（91SB。二、工程所用材料、配件、附件、设备的型号、规格、数量应符合设计要求和国家现行技术标准的规定，并具有技术质量鉴定文件和产品合格证。三、承压的设备、阀门、配件，安装前均应作抗压强度试验，并经调试合格后方可进行组装。四、管道系统应作工程单项和系统强度试验及试运行，并应作出试验记录。五、暖卫、煤气工程的施工，应与建筑及其他有关专业各工种密切配合，在施计要求。六、镀锌管道的连接，均应采取丝扣及镀锌管件连接，严禁采用焊接。七、建筑采暖、卫生与煤气工程施工的安全技术、劳动保护和防火措施等，必须遵照国家、地方现行的有关标准及文件执行。第二节 施工条件一、给排水管道甩口坐标、标高给排水管道由总包单位安装，卫生洁具由精装单位安装。总包单位管道施工完毕，并且在各种试验合格后，需将户内管道移交给各精装单位。精装单位需查验的项目有：水压试验记录、蔽水试验记录、冲洗记录、通球试验记录、通水试验记录，检查冷、热水、地热水管中是否有水，管道是否有渗漏；检查给排水管道甩口坐标、标高是否准确，管道临时封堵是否符合要求。以上各项均达到要求，填写相应的管道、设备移交单（附后，接收以上管道，进行洁具安装，并负责成品保护工作。各卫生洁具给排水管道甩口坐标、标高如下表：（mm）洁具厕厕厕卫生盆台盆柱盆淋浴器长浴缸缸浴（距中）2102101501108080距400墙距400墙距900墙（距地）150150150150600600900300300标305305305245S100S50100×100300×500900×900（距地）P520P520二、卫生洁具及配件供应卫生洁具及配件为甲供材料，标准层各户具体配置如下：1、卫生洁具配置主卫：CHICAGO 连体座厕MERIDLAN 卫生盆BERNA 台下盆HOWAS-1500 按摩浴缸（A、A反，D、D反户）EDWAS-1700 按摩浴缸（B、B反，C、C反户）次卫：BOSTOM 连体座厕BERNA 台下盆客卫：GARANDA 分体座厕MERIDLAN 立柱盆所有卫生间淋浴房用花洒：科勒K-82242、各卫生洁具配件如下：（1）座厕： 4”软管 1根4”×4”角阀 1个（2）卫生盆：3”×4”角阀 2个S型存水弯 1套（3）台下盆：4”软管 2根4”×4”角阀 2个S型存水弯（落地水柜） 1套P型存水弯（不落地水柜）1套（4）立柱盆：3”×4”角阀 2个S型存水弯（安装墙面为砼墙） 1套P型存水弯（安装墙面为轻质墙）1套（5）按摩浴缸：4”×4”角阀 3个以上洁具，计划于2002年底到施工现场，根据各精装单位施工部位，甲方将列出洁具及配件分配表，并按此表分发各种洁具，洁具供货商负责卸货，精装单负责验货并签收，填写相应的收料单和发料单（表格附后。三、卫生洁具验货标准1、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证及检测报告，卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调一致。2、卫生洁具配件规格标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。3、卫生洁具的水箱及龙头应采用节水型。四、卫生洁具安装的一般要求成后洁具排水畅通。2以免损伤镀层。3、洁具安装好后，洁具的排水口也应用东西封盖住，直到正式启用（验收）为止，以防杂物进入排水口内造成堵塞。五、管道安装注意事项1、管道尽量选用经久耐用，性能稳定，经济环保的管材。2、