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经济适用住房购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：XX乙方(签章)：法定代表人：XX法定代表人：身份证号码：XX身份证号码：地址：地址：联系方式：XX联系方式：邮政编码：XX邮政编码：代理人：代理人：联系方式：XX联系方式：***年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人年月日经济适用住房购买合同范文(第二篇)经济适用住房购买合同合同编号:[合同编号]甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]本合同由甲方与乙方在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方拥有的经济适用住房（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、摘要：1.房屋基本信息：a.地址：[房屋地址]b.面积：[房屋面积]c.户型：[房屋户型]d.产权证号：[产权证号]2.房屋交付时间：[交付时间]3.购房总价：[购房总价]4.付款方式：[付款方式]5.其他特别约定：[特别约定信息]二、房屋交付1.甲方应在合同生效之日起[交付时间]内支付购房款项。乙方在收到全部购房款项后，应将房屋交付给甲方。2.甲方在房屋交付后应及时验收房屋，并提出任何存在的质量问题或瑕疵。如甲方未在[验收时间]内向乙方提出异议，则视为验收合格。三、购房款项及付款方式1.甲方应按照以下方式支付购房款项：a.第一次付款：[第一次付款金额]，应在签订本合同之日起[第一次付款时间]内支付给乙方。b.第二次付款：[第二次付款金额]，应在[第二次付款时间]之前支付给乙方。c.其他付款方式：[其他付款方式]2.甲方应按时、足额支付购房款项。逾期未支付的，甲方应向乙方支付延迟付款违约金。四、房屋权证办理1.乙方应将房屋的权属证明文件交付给甲方。甲方应按规定办理房屋的产权过户手续，并承担相关费用。2.乙方对房屋的产权证明文件的真实性负责，如存在虚假情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。2.本合同一经违约，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约行为所造成的全部损失。六、争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.凡本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________日期：___________________经济适用住房购买合同范文(第三篇)合同编号：[编号]经济适用住房购买合同甲方：[购房人姓名／单位名称]住址：[购房人住址]身份证号／营业执照号：[购房人身份证号／营业执照号]乙方：[开发商姓名／单位名称]住址：[开发商地址]身份证号／营业执照号：[开发商身份证号／营业执照号]鉴于甲乙双方自愿达成如下约定，共同遵守并履行合同条款：第一条购房房屋信息1.1项目名称：[经济适用住房项目名称]1.2户型及建筑面积：[户型及建筑面积]1.3房号：[房号]1.4所在楼层：[楼层]第二条交付时间与交付标准2.1乙方承诺将于本合同签署之日起，合理的时间内交付房屋。2.2房屋交付时应符合国家建筑及卫生标准，并且具备居住条件。2.3甲方有权在交付前进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任并在合理时间内解决。第三条交付价格及支付方式3.1甲方购买该房屋的总价款为人民币[购房金额]元。3.2甲方应如下方式支付购房款项：a)预付款：人民币[预付款金额]元，应于本合同签署之日起[预付款期限]内支付至乙方指定账户；b)尾款：人民币[尾款金额]元，应在房屋交付同时进行支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同任何一方未按合同约定履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第五条法律适用5.1本合同的签署、履行与解释应符合中华人民共和国相关法律。5.2若发生合同纠纷，双方应通过友好协