三室一厅二手房买卖合同书合集

三室一厅二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：**********(以下简称甲方)住宅：邮政编码：******卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：******联系方式：****联系方式：**身份证号：身份证号：******买方：**********(以下简称乙方)住宅：邮政编码：******买方一(丈夫)：买方二(妻子)：******联系方式：****联系方式：**身份证号：身份证号：******为房屋买卖有关事宜，依照《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址：****幢号：室号：套(间)数：建筑结构：******总层数：产权证号：用途：******建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让划拨(以上项目请按《房屋全部权证》填写)其次条产权状况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履*产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在*年***月***日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在*年***月***日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：*****“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。第八条其它商定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消失重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年***月***日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方(签名并盖章)：******乙方(签名并盖章)：********年**月**日三室一厅二手房买卖合同书(第二篇)合同标题：三室一厅二手房买卖合同书合同正文：买卖双方为确保合同的公平、公正和双方利益的保护，经友好协商，达成以下合同：第一条定价及支付方式1.1卖方同意以____________（币种/金额）的价格出售位于（地址）的三室一厅二手房。1.2买方同意按照以下方式支付房款及其他相关费用：（1）首付款：____________（币种/金额），于本合同签署之日起的____工作日内支付给卖方；（2）尾款：____________（币种/金额），于本合同签署之后____________（天/月）内支付给卖方。第二条房屋交付2.1买方同意在本合同签署之日起的____工作日内办理房屋过户手续。2.2卖方应在本合同生效后的____工作日内，将房屋以清洁整齐的状态移交给买方，房屋的原状由双方进行详细记录并签字确认。第三条房屋瑕疵3.1自房屋交付之日起____日内发现由卖方所隐瞒或者不按合同约定提供的房屋瑕疵的，买方有权要求卖方承担修复或者赔偿责任。3.2房屋瑕疵修复的费用由卖方承担，若出现纠纷，双方应友好协商解决。第四条违约责任4.1若买卖双方中任何一方未按合同约定履行或者违约的，应向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。4.2若一方解除本合同，违约方应赔偿对方因此产生的一切损失。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的签订、生效、履行和解释均适用于中华人民共和国的法律。5.2本合同中发生的争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，应提交中国人民仲裁院进行仲裁。第六条合同变更和补充6.1本合同的任何变更和补充，应经买卖双方书面协商达成一致，并以补充协议方式进行。6.2补充协议与本合同具有同等效力。第七条合同生效和解释7.1本合同自双方签字之日起生效。7.2本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，并作为本合同的补充内容。摘要：本合同系就卖方出售其位于（地址）的三室一厅二手房一事达成的协议。合同约定了房屋的定价及支付方式，房屋交付和瑕疵问题，违约责任，法律适用与争议解决，合同变更和补充事宜，以及合同的生效和解释等内容。合同生效后，买卖双方应按照约定履行各自的义务。以上合同仅为范文，请根据实际情况进行必要的修改和调整，以满足您的具体需求。三室一厅二手房买卖合同书(第三篇)三室一厅二手房买卖合同书甲方（出售人）：身份证号码：住所：电话：乙方（购买人）：身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是合法拥有位于____（地址）的三室一厅二手房所有权的合法持有人，并具备该房屋的处分权利。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所有的该三室一厅二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____（地址）2.房屋面积：-实际面积：-分摊面积：3.房屋现状：乙方视察后认可的房屋现状，不得以此为由要求甲方减少或延期支付价款。4.附属设施：该房屋附属设施如下：-家具：____-家电：____-其他：____第二条交易价格及支付方式1.交易价格：____（大写：____）元整。2.交易方式：乙方应向甲方支付全部购房款项，在签订本合同后____日内通过____（支付方式）支付给甲方。3.房屋权属过户及费用：乙方应承担房屋过户所需的所有费用，包括但不限于契税、过户费等。第三条过户及交房时间1.过户时间：本合同生效后____个工作日内，双方在房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。2.交房时间：房屋交付日期为本合同生效后____日内，甲方将该房屋保持完好交付给乙方。第四条产权保障1.甲方保证所出售房屋是合法的、完整的所有权，并不存在任何抵押、查封、侵权纠纷或其他权利限制。2.如因甲方原因导致买受人无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿买受人因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致办理房屋产权过户手续未能及时办理，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条保持及维修责任1.在房屋过户之前，甲方应按照常理对房屋进行日常保养和维修，确保房屋保持原有状态，并保证乙方能够正常使用。2.在乙方取得房屋产权后，乙方将承担房屋的保养和维修责任。第六条违约责任1.如乙方未按照约定时间及方式支付购房款项，应承担每日购房款项2‰的延迟支付违约金。2.如乙方违反本合同其他条款约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同的解释及执行均适用中