商品房买卖合同可回购合集

商品房买卖合同（可回购）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****鉴于：1、甲、乙双方于**年**月**日签订了《商品房买卖合同》。2、甲方情愿保留对该房产的商定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据《XX民法典》等相关法律规定，达成本协议。第一条：甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在商定期限内乙方不得对房产进行处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在**年**月**日之前支付乙方全部房款及利息合计**元。2、甲方担当并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并担当全部相关税费，乙方不担当任何费用。3、其他费用合计**元。其次条：回购商品房的状况回购商品房的基本状况详见甲、乙双方于**年**月**日签定的《商品房买卖合同》，第三条：回购程序1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方担当。第四条：回购权由于以下状况之一丢失：1、甲方未在商定期限内提出回购申请。2、甲方未按商定支付全部回购款项。第五条：甲方丢失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。假如尚未办理房产证，甲方必需在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方缘由不能供应相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。第六条：本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同商定之责任。第七条：违约责任1、甲方如在**年**月**日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当根据乙方要求乐观办理相关各项手续。否则，甲方应根据本合同第七条所商定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法状况，足以导致甲方丢失履行力量的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必需将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条：关于本协议的通知可根据合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则根据原地址寄出后5日内视为送达。第九条：合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。第十条：争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。第十三条：本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方：*****乙方：********年**月**日商品房买卖合同可回购(第二篇)【摘要】本合同是买卖双方达成的用于商品房买卖交易的合同，其中包含有关回购事项的注意事项。双方应仔细阅读并遵守本合同的所有条款和条件。在签订合同前，双方需要充分了解合同的内容，并咨询专业人士的建议。【标题】商品房买卖合同可回购注意事项一、买卖房屋基本信息1.买方信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：2.卖方信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：3.房屋基本信息：地址：房屋面积：房屋产权证号：二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币（大写）（小写）元整，买卖双方一致确认。2.付款方式：2.1首期款：人民币（大写）（小写）元整，买方在签订本合同之日起【天数】内付清；2.2尾款：人民币（大写）（小写）元整，买方须在【日期】之前向卖方支付。三、回购协议1.卖方有权在【日期】前回购此房屋。回购价格为人民币（大写）（小写）元整。2.买方同意在卖方行使回购权利时，无条件将房屋按照合同约定的价格出售给卖方。四、违约责任1.买方违约责任：1.1买方逾期未付款的，应向卖方支付逾期天数的【日息/违约金】；1.2买方拒绝支付尾款的，卖方有权解除本合同并要求买方承担违约责任。2.卖方违约责任：2.1卖方逾期未回购的，应向买方支付逾期天数的【日息/违约金】；2.2卖方拒绝回购的，买方有权解除本合同并要求卖方承担违约责任。五、其他约定1.双方同意，在履行本合同过程中产生的税费由各自承担。2.本合同经买卖双方签字并加盖印章后生效。六、争议解决本合同履行过程中产生的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的、具有约束力的。七、附则1.本合同一式【份数】份，买卖双方各自持有【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同正本具有同等法律效力，副本具有参照作用。【中文】【摘要】本合同是买卖双方达成的用于商品房买卖交易的合同，其中包含有关回购事项的注意事项。双方应仔细阅读并遵守本合同的所有条款和条件。在签订合同前，双方需要充分了解合同的内容，并咨询专业人士的建议。【标题】商品房买卖合同可回购注意事项一、买卖房屋基本信息1.买方信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：2.卖方信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：3.房屋基本信息：地址：房屋面积：房屋产权证号：二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币（大写）（小写）元整，买卖双方一致确认。2.付款方式：2.1首期款：人民币（大写）（小写）元整，买方在签订本合同之日起【天数】内付清；2.2尾款：人民币（大写）（小写）元整，买方须在【日期】之前向卖方支付。三、回购协议1.卖方有权在【日期】前回购此房屋。回购价格为人民币（大写）（小写）元整。2.买方同意在卖方行使回购权利时，无条件将房屋按照合同约定的价格出售给卖方。四、违约责任1.买方违约责任：1.1买方逾期未付款的，应向卖方支付逾期天数的【日息/违约金】；1.2买方拒绝支付尾款的，卖方有权解除本合同并要求买方承担违约责任。2.卖方违约责任：2.1卖方逾期未回购的，应向买方支付逾期天数的【日息/违约金】；2.2卖方拒绝回购的，买方有权解除本合同并要求卖方承担违约责任。五、其他约定1.双方同意，在履行本合同过程中产生的税费由各自承担。2.本合同经买卖双方签字并加盖印章后生效。六、争议解决本合同履行过程中产生的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的、具有约束力的。七、附则1.本合同一式【份数】份，买卖双方各自持有【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同正本具有同等法律效力，副本具有参照作用。商品房买卖合同可回购(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房买卖合同可回购甲方（卖方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就以下条款达成一致协议，特订立本合同，并共同遵守、履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋权属证明：甲方提供合法有效的房屋产权证明文件。二、房屋价格及支付方式1.总价款：人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.甲方向乙方提供贷款：[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。乙方应按贷款提供者的规定履行贷款手续。3.甲方收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具发票及相关纳税证明。三、交易方式和时间1.甲乙双方同意采取（下划线勾选）：-全额一次性购买房屋的方式。乙方应在签订本合同后[时间段]内付清全部房款；-分期付款购买房屋的方式。乙方应在签订本合同后[时间段]内按约定的时间节点支付房款。四、可回购条款1.甲方同意，在乙方提出回购请求且符合以下条件时，可回购所售商品房：-回购请求需提前提出，并书面通知甲方；-回购价格为乙方购买房屋的总价款减去已支付的房款和合理折旧费用；-回购期限为[回购期限]年；-回购交付时间应在双方协商一致的合理时间内进行。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。2.合同履行过程中如发生不可抗力，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，均可免除违约责任。六、其他条款1.本合同的效力、解释及争议解决适用中华人民共和国的相关法律。如发生争议