房屋买卖合约含地下室合集

房屋买卖合约（含地下室）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其****村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日房屋买卖合约含地下室(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合约由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）双方达成，就房屋买卖事宜进行约定，并在此基础上签订本合约。本合约的目的是明确双方的权利和义务，并规定双方在房屋买卖过程中需要遵守的规定和条件。第一条合约目的1.1甲方同意向乙方出售房屋，具体信息如下：房屋地址：[详细地址]地下室面积：[具体面积]1.2乙方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款项。双方同意按照本合约的约定进行交易。第二条价格和支付方式2.1乙方同意以合理的价格购买上述房屋。2.2购房款项应在签订本合约后的[具体天数]内支付完毕。具体支付方式如下：[支付方式和具体时间安排]第三条房屋交割3.1房屋的交割应在本合约签署后[具体天数]内完成。3.2交割时，甲方应确保房屋及地下室的范围清晰明确，并保证其符合法律法规和约定要求。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所出售房屋的合法权属，并能够提供相关证明文件。（2）甲方应确保房屋在交割时处于完好状态，并负责及时修复任何损坏。（3）甲方应妥善保管房屋产权证书及其他相关文件，并在交割时将其提供给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对购买的房屋进行检查，确保其符合预期标准。（2）乙方应按时支付购房款项，并承担相关税费和费用。（3）乙方应遵守本合约的约定，确保交割顺利进行。第五条违约责任5.1如一方违反本合约的约定，导致交易无法顺利进行，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并采取法律途径解决。第六条合同解除6.1本合约解除的条件包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除合约。（2）依法解除合约。第七条争议解决7.1本合约的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合约发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。本合约自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：[卖方姓名/单位名称]乙方：[买方姓名/单位名称]日期：[签订日期]房屋买卖合约含地下室(第三篇)房屋买卖合约甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和有关法规，甲乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋概况房产证编号：[房产证编号]房产坐落地址：[房产地址]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋朝向：[房屋朝向]房屋楼层：[房屋楼层]1.2地下室甲方特此向乙方确认，本房屋存在地下室，其面积为：[地下室面积]二、交付与验收2.1交付时间甲方应在签订本合约后的[交付时间]内将房屋和地下室的实际控制权移交给乙方。2.2房屋验收乙方在接受房屋和地下室控制权后应进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，应在[验收期限]内以书面形式通知甲方，并要求其进行相应维修或补偿。三、房屋价格及支付方式3.1价格房屋及地下室的总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]元）。3.2付款方式乙方应按以下方式支付房屋价格：[付款方式1]：[支付金额1]元，应在合同签订日之后的[付款日期1]前支付。[付款方式2]：[支付金额2]元，应在合同签订日之后的[付款日期2]前支付。[付款方式3]：[支付金额3]元，应在合同签订日之后的[付款日期3]前支付。[付款方式4]：[支付金额4]元，应在合同签订日之后的[付款日期4]前支付。四、其他约定事项4.1过户及税费房屋过户及相关税费由乙方承担，甲方应协助并提供必要的文件和手续。4.2保证及违约责任甲乙双方保证自身可签订、履行本合约，并承担由未履行合约义务所产生的违约责任。4.3合约生效及争议解决