二手房屋交易合同合集

二手房屋交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：*(身份证号码)：***地址：*联系方式：***共有人：姓名：*(身份证号码)：***地址：*联系方式：***买方(以下简称乙方)：******姓名：*(身份证号码)：***地址：*联系方式：***第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于*；位于第*层*户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积*平方，房屋权属证书号为**。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米*元，该房屋售价总金额为*万元整，大写：***。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：*，*日内交付**万元(大写***)，余款**元(大写***)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起*日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起*日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日二手房屋交易合同(第二篇)合同范文：二手房屋交易合同本合同由以下买卖双方共同缔结，特此约定并遵守以下条款：第一条：合同摘要本次交易为买方（以下简称“买方”）购买卖方（以下简称“卖方”）所拥有的二手房屋。双方同意按照以下条款执行交易。第二条：房屋描述1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________平方米3.房屋用途：住宅/商业/办公（请在适当选项前打"√"）4.房屋权属证明：产权证或相关权属证明文件（如不动产权证、房屋所有权证等）。第三条：交易价格及支付方式1.本次交易的总价格为：____________（大写：____________）。2.买方应当根据以下方式支付房屋购买款项（请在适当选项前打"√"）：a)□一次性支付全部购房款项；b)□分期支付购房款项，具体分期方式及时间为：____________。第四条：交房与过户手续1.卖方应当在交易款项接收完毕后，将房屋的实际使用权和相关证明文件移交给买方。2.买方应当承担办理房屋过户手续所需的一切费用与税费。第五条：交易保证1.卖方保证其在协议签订时对房屋享有完全的拥有权，并保证房屋不受任何担保物、抵押物或负债的约束。2.卖方保证房屋不存在重大纠纷、财产纠纷或法律纠纷。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的规定，且未能解决争议的，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同总价格的10%。2.若发生违约现象，守约方有权单方解除本合同，并要求守约方赔偿因此造成的一切损失。第七条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，并具有同等法律效力。摘要：本合同为买方购买卖方所拥有的二手房屋而订立的，规定了房屋的描述、交易价格和支付方式、交房与过户手续、交易保证、违约责任和其他事项等内容。合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。如有争议，应协商解决。以上为二手房屋交易合同的简洁范文，希望对您有所帮助。请根据实际情况进行修改和补充。二手房屋交易合同(第三篇)二手房屋交易合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/法人代码：通讯地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/法人代码：通讯地址：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并愿意将其出售；乙方有意购买上述房产。双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋构造及使用情况：[房屋情况]1.4乙方购买该房屋出的价格为人民币[金额]。第二条交易方式及付款方式2.1乙方应当在签署本合同之日起[时间]内，向甲方支付合同总价款的[金额]，作为定金。2.2甲方应在乙方支付定金之日起[时间]内完成房屋过户手续，并向乙方提供有效的产权证明和相关证件。2.3在房屋过户手续办理完毕并将产权证明及相关证件转交乙方后，乙方应当在[时间]内将剩余款项支付给甲方。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。3.2若甲方违约，甲方已支付的定金将在双方友好协商后，全额退还给乙方。3.3若乙方违约，乙方支付的定金将作为违约金，不予退还且甲方有权解除本合同。第四条其他约定4.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。合同