个人上海市市区房屋买卖合同合集

个人上海市市区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：******代理人：******买受人：******双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市区街道路支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*%年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予%优待，乙方实付价款元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款%，计元。余额计元，分年付清，月利率‰，余额款本息共计，每月月底前交付元，最终在*年***月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅%，提取修理费元，连同乙方按住房综合造价多层住宅%预付修理费元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方：*****乙方：******代表人***年***月***日立于：******个人上海市市区房屋买卖合同(第二篇)合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立的个人上海市市区房屋买卖合同（以下简称“本合同”），包含以下主要条款：房屋描述、买卖双方信息、交易价格、交付与接收、权属保证、违约责任等。合同双方必须严格履行合同约定，任何一方不得擅自解除本合同。如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。个人上海市市区房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：电话：一、房屋描述1.根据乙方自愿购买，甲方同意出售位于上海市市区（具体地址）的房屋，房屋面积为（具体面积），建筑年代为（具体年代），房产证号为（具体证号）。二、交易价格1.房屋的总交易价格为人民币（具体金额）。2.乙方应按以下方式支付房屋购买款项：a.在本合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币（具体金额）。b.乙方在（具体日期）前支付剩余购房款人民币（具体金额）。三、交付与接收1.甲方应在签订本合同之日起（具体日期）内将房屋的房产证、相关购房证明以及其他相关法律文件交付给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起（具体日期）内完成房屋检查，并签署移交文件。四、权属保证1.甲方保证所出售的房屋是合法合规的，并不存在任何法律纠纷、债权债务及其他纠纷。2.如因甲方原因导致房屋出现纠纷，甲方将承担相应的法律责任和赔偿义务。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。2.如因一方的违约行为导致合同解除，违约方应返还对方已支付的款项，并支付经济、法律费用等相关损失。其他条款（根据具体情况添加）六、合同解除与争议解决1.本合同一旦签订生效，任何一方不得擅自解除合同。2.如合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。（补充其他相关条款，如通知方式、附加条款等）七、合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：个人上海市市区房屋买卖合同(第三篇)个人上海市市区房屋买卖合同合同编号：【编号】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方曾自愿进行协商并就以下事项达成一致意见，特订立本买卖合同，共同遵守以下条款：第一条：房屋基本信息1.根据《房屋所有权证》【证书号码】，乙方同意购买甲方位于上海市市区的房屋，具体地址为【房屋地址】。房屋面积为【房屋面积】平方米。2.房屋周边设施和配套环境良好，无影响买方正常使用的瑕疵和隐患。第二条：房屋交付1.甲方应在签署本合同后【具体时间】内向乙方交付房屋，并办理相关过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。2.乙方应在收到房屋时进行验收，如发现房屋有重大瑕疵或损坏，乙方有权拒绝验收，并要求甲方解决问题。第三条：房屋价格及支付方式1.房屋总价为【总价】，乙方应于【具体时间】前将全部房款支付给甲方。2.乙方支付房款的方式为【支付方式】。第四条：其他费用除了房屋总价外，买卖双方还需按照国家相关规定支付以下费用：1.买方需支付的税费、过户费、公证费等费用由买方承担。2.卖方需支付的税费、中介费用等费用由卖方承担。第五条：违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任，包括返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付全部房款，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方相应的损失。第六条：其他约定1.本合同的任何修改、补充