房屋购买权转让合同

房屋购买权转让合同第一条合同主体1.1转让方转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2受让方受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋位于【房屋地址】，建筑面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2房屋现状该房屋目前处于【房屋现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。第三条转让事宜3.1转让价格甲方同意以人民币【转让价格】元整的价格将其对上述房屋的购买权转让给乙方。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格一次性支付给甲方。3.3支付账户甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：【甲方姓名】银行账号：【银行账号】开户行：【开户行名称】第四条权利与义务4.1甲方义务（1）保证其对上述房屋的购买权合法有效，无任何权利瑕疵；（2）在本合同签订之日起【办理期限】内，协助乙方办理房屋购买权转让相关手续；（3）按照本合同约定，向乙方交付房屋。4.2乙方义务（1）按照本合同约定，支付转让价格给甲方；（2）在本合同签订之日起【办理期限】内，办理房屋购买权转让相关手续；（3）自房屋购买权转让完成后，承担房屋相关的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【违约金比例】%。5.2若甲方未按本合同约定履行其义务，导致房屋购买权转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并支付相应利息。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋购买权转让完成之日终止。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】以上为一份详细的房屋购买权转让合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、期限、机构名称等需根据实际情况填写。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1转让方转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2受让方受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】1.3第三方担保方第三方担保方（以下简称丙方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】住所：【丙方住址】第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋位于【房屋地址】，建筑面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2房屋现状该房屋目前处于【房屋现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。第三条转让事宜及第三方职责3.1转让价格与支付方式甲方同意以人民币【转让价格】元整的价格将其对上述房屋的购买权转让给乙方。乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格一次性支付给甲方。3.2第三方担保职责丙方作为第三方担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按照本合同约定支付转让价格给甲方。若乙方未能按照本合同约定支付转让价格，丙方应承担连带支付责任。第四条甲方权益保障4.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格；（2）甲方有权要求丙方履行担保职责，确保乙方支付转让价格；（3）甲方在本合同签订之日起【办理期限】内，有权要求甲方协助办理房屋购买权转让相关手续；（4）自房屋购买权转让完成后，甲方有权要求乙方承担房屋相关的权利义务。4.2甲方利益保障（1）若乙方未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权要求丙方承担连带支付责任；（2）若乙方违约导致房屋购买权转让无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【违约金比例】%；（3）甲方在本合同签订之日起【办理期限】内，有权要求甲方协助办理房屋购买权转让相关手续，以确保甲方权益的实现。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约行为乙方若出现以下违约行为，应承担违约责任：（1）未能按照本合同约定支付转让价格；（2）未能按照本合同约定办理房屋购买权转让相关手续；（3）违反本合同的其他约定。5.2乙方限制条款乙方在房屋购买权转让完成后，未经甲方同意，不得将房屋转让或设定任何形式的抵押、担保等权利。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照本合同约定支付转让价格，办理房屋购买权转让相关手续。通过丙方的担保，甲方在房屋购买权转让过程中的权益得到更加充分的保障，降低了交易风险。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益在房屋购买权转让过程中得到充分保障，同时通过与第三方丙方的合作，提高交易的安全性和可靠性，实现房屋购买权的顺利转让。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】丙方（第三方担保方：【丙方名称】签订日期：【签订日期】以上为一份以甲方权益主导的房屋购买权转让合同示例，通过增加第三方担保方丙方的责任与义务，以及加强甲方的权利保障和利益保障，确保甲方在房屋购买权转让过程中的权益得到充分保障。同时，通过明确乙方的违约责任和限制条款，强化了对甲方权益的保护。第三方丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了交易风险，提高了交易的安全性和可靠性。甲方作为转让方，主导本合同的签订，体现了甲方对交易过程的掌控和对自身权益的重视。通过详细规定乙方的违约责任和限制条款，甲方在交易中能够更好地维护自己的权益，确保交易能够按照自己的利益进行。本合同通过引入第三方担保方丙方，强化了甲方的权利保障和