建设银行住房贷款合同范本

建设银行住房贷款合同范本第一章总则第一条合同目的本合同是建设银行（以下简称“乙方”）与借款人（以下简称“甲方”）之间关于住房贷款的协议。甲方同意向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第二条合同依据本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，并遵守国家关于住房贷款的政策规定。第二章贷款金额、用途、期限及还款方式第三条贷款金额甲方向乙方申请的住房贷款金额为人民币（大写）：____元整。第四条贷款用途甲方承诺将贷款用于购买、建造自用住房，不得用于其他用途。第五条贷款期限甲方的贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。第六条还款方式甲方应按约定的还款方式和还款计划，向乙方支付贷款本金和利息。具体的还款方式和还款计划如下：等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清贷款本金和利息。等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月减少，直至还清贷款本金和利息。第三章贷款利率及调整第七条贷款利率本合同的贷款利率为____%。第八条利率调整在合同有效期内，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。第四章担保方式及还款保障措施第九条担保方式甲方以其自有住房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。第十条还款保障措施甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。甲方应按照乙方要求，办理相关的抵押登记手续，确保乙方对抵押物的抵押权。甲方如发生逾期还款、违约等情形，乙方有权采取法律允许的措施，追偿贷款本金和利息。第五章合同的变更、解除和终止第十一条合同的变更本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。第十二条合同的解除在贷款期限内，如甲方提前偿还贷款本金和利息，双方可协商解除本合同。如甲方发生违约等情形，乙方有权解除本合同。第十三条合同的终止本合同在甲方还清贷款本金和利息后自动终止。第六章违约责任第十四条违约责任甲方未按照约定的还款方式和还款计划偿还贷款本金和利息的，应当按照迟延还款部分计算罚息。甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者拒绝履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。第七章争议解决第十五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章合同的生效、修改和解除第十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条合同的修改和解除本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________以上为一份详细的复杂的建设银行住房贷款合同范本，供您参考。请注意，该合同仅供参考，实际合同内容可能会有所不同。在签订合同之前，请仔细阅读合同条款，并咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同是建设银行（以下简称“乙方”）与借款人（以下简称“甲方”）及第三方担保机构（以下简称“丙方”）之间关于住房贷款的协议。甲方同意向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，丙方同意为甲方提供担保服务。三方为明确各自的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第二条合同依据本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，并遵守国家关于住房贷款的政策规定。第二章贷款金额、用途、期限及还款方式第三条贷款金额甲方向乙方申请的住房贷款金额为人民币（大写）：____元整。第四条贷款用途甲方承诺将贷款用于购买、建造自用住房，不得用于其他用途。第五条贷款期限甲方的贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。第六条还款方式甲方应按约定的还款方式和还款计划，向乙方支付贷款本金和利息。具体的还款方式和还款计划如下：等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清贷款本金和利息。等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月减少，直至还清贷款本金和利息。第三章第三方主体责权利第七条第三方担保机构的职责丙方作为第三方担保机构，应确保甲方在贷款期限内按约定偿还贷款本金和利息。丙方应在甲方发生违约等情形时，按照约定承担相应的担保责任。第八条第三方担保机构的权利丙方有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的资料和证明文件。丙方有权在甲方发生违约等情形时，要求乙方采取相应的措施，确保贷款的安全。第四章贷款利率及调整第九条贷款利率本合同的贷款利率为____%。第十条利率调整在合同有效期内，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。第五章甲方的权益及利益保障第十一条甲方的权益甲方有权按照约定的用途使用贷款，并享受贷款带来的利益。甲方有权在合同约定的范围内，选择还款方式和还款计划。第十二条甲方利益保障乙方应确保贷款资金的安全，不得擅自挪用甲方贷款资金。乙方应按照约定的还款方式和还款计划，及时向甲方支付贷款本金和利息。第六章乙方的违约及限制条款第十三条乙方的违约行为乙方违反本合同的约定，未按时足额向甲方支付贷款本金和利息的，应支付迟延利息，并承担相应的违约责任。第十四条乙方的限制行为乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、用途、期限等条款。乙方不得擅自解除合同或者提前收回贷款。第七章争议解决第十五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义第三方担保机构的介入，有助于提高贷款的安全性，降低贷款的风险。丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，保障贷款的正常进行。第十七条第三方介入的目的第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加安全、可靠的贷款服务，确保甲方在贷款过程中的权益得到保障。第九章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的甲方作为借款人，对贷款的用途和利益享有主导权。本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保服务，降低贷款风险，实现甲方的贷款需求。第十九条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于，通过对贷款用途、还款方式等方面的自主选择，保障甲方的利益和权益，实现甲方对贷款过程的掌控，同时通过第三方的担保，增加贷款的安全性，确保甲方在贷款过程中的权益得到最大化的保护。第十章合同的生效、修改和解除第二十条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条合同的修改和解除本合同的修改和解除必须经甲乙双方及丙方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方担保机构的介入，为甲方提供了更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分尊重和保护。同时，通过明确乙方的违约责任和限制，以及设定甲方的多种利益条