宅基地房屋租赁合同

宅基地房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋产权清晰，甲方向乙方保证对该房屋拥有完全的出租权和使用权，没有产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定返还房屋。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同，并重新约定租金及支付方式。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方违反合同约定，提高租金或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的宅基地房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障机构的角色和责任1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2丙方应独立公正地处理甲乙双方在合同执行过程中的争议和纠纷。第二条房屋基本信息2.1甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.2房屋产权清晰，甲方向乙方保证对该房屋拥有完全的出租权和使用权，没有产权纠纷。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定返还房屋。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同，并重新约定租金及支付方式。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权在合同期内要求丙方介入，处理合同履行过程中的争议和纠纷。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条丙方权利义务7.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。7.2丙方应独立公正地处理甲乙双方在合同执行过程中的争议和纠纷。7.3丙方在处理争议和纠纷时，有权要求甲方提供必要的证据和资料。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。8.2乙方在租赁期内违反法律法规或利用出租房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权在合同期内要求丙方介入，处理合同履行过程中的争议和纠纷。9.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定返还房屋。第十条第三方介入的意义和目的第三方保障机构的介入，旨在确保甲乙双方在合同执行过程中的权益得到保障，处理争议和纠纷，维护合同的公平公正执行。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，为主导方，有权要求丙方介入处理争议和纠纷，确保其权益得到充分保障。甲方的权益为主导，有利于维护合同的公平公正执行，促进甲乙双方的合作与和谐。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份以甲方权益为主导，增加第三方保障机构的责权利等相关条款的宅基地房屋租赁合同示例。第三方保障机构的介入为甲方提供了更多的保障和权益，确保合同的公平公正执行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如有权要求丙方介入处理争议和纠纷，有权根据市场行情调整租金等，甲方在合同中的权益得到了充分的保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，如未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同；违反法律法规或利用出租房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除本合同等，对乙方的行为进行了明确的限制。第三方保障机构的介入，旨在确保甲乙双方在合同执行