北京市外来人口房屋出租合同

北京市外来人口房屋出租合同第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方姓名/公司名称、地址、联系方式等）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方姓名/公司名称、地址、联系方式等）第二条合同标的2.1甲方同意将位于北京市（区/县）的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方。2.2标的房屋的具体地址为：（填写详细地址）。2.3标的房屋的建筑面积为：（填写建筑面积）。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：（填写租赁期限，如“一年”），自2024年（填写年份）年（填写月份）月（填写日期）日起至2024年（填写年份）年（填写月份）月（填写日期）日止。第四条续租4.1在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（填写金额），每（填写时间单位，如“月”）。5.2租金支付方式为：（填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等）。5.3乙方应在每月（填写日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金（填写金额）。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用7.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。第八条维修8.1租赁期内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。8.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五章违约责任第九条违约责任9.1甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：_______________乙方（盖章/签字）：_______________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方姓名/公司名称、地址、联系方式等）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方姓名/公司名称、地址、联系方式等）1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：（此处填写丙方姓名/公司名称、地址、联系方式等）第二条合同标的2.1甲方同意将位于北京市（区/县）的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方。2.2标的房屋的具体地址为：（填写详细地址）。2.3标的房屋的建筑面积为：（填写建筑面积）。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：（填写租赁期限，如“一年”），自2024年（填写年份）年（填写月份）月（填写日期）日起至2024年（填写年份）年（填写月份）月（填写日期）日止。第四条租金4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（填写金额），每（填写时间单位，如“月”）。4.2租金支付方式为：（填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等）。4.3乙方应在每月（填写日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。第三章丙方权益及责任第五条丙方权益5.1丙方作为第三方服务方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。5.2丙方应确保标的房屋的安全和正常使用，负责房屋及附属设施的日常维护、维修工作。5.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。第六条丙方责任6.1丙方应确保标的房屋符合国家和北京市的相关规定，符合租赁要求。6.2丙方应承担因房屋及附属设施质量问题导致的一切责任。6.3丙方应在本合同约定的租赁期限内，保证标的房屋及附属设施的正常使用。第四章乙方的权利与义务第七条乙方权利7.1乙方有权按照合同约定使用标的房屋。7.2乙方有权要求丙方提供良好的租赁环境和设施。7.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定终止租赁关系。第八条乙方义务8.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。8.3乙方应在租赁期限届满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给丙方。第五章违约责任及限制第九条违约责任9.1甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3丙方未按照约定履行维护、维修义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条限制条款10.1乙方不得将房屋转租、转借给他人。10.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。10.3乙方在租赁期限内，不得要求提前终止租赁关系。第六章争议解决第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。11.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义12.1丙方的介入，有助于提高租赁管理的效率，确保甲方权益的实现。12.2丙方作为专业服务机构，能够提供更为专业、便捷的服务。12.3丙方的介入，有助于规范租赁市场秩序，保障甲乙双方的合法权益。第十三条第三方介入的目的13.1丙方的主要目的是维护甲方的权益###13.2丙方的主要目的是维护甲方的权益，确保标的房屋的合理使用和维护，同时保障乙方的合理使用权益。13.3丙方通过提供专业的服务，解决租赁过程中可能出现的各类问题，提高租赁双方的满意度。第八章甲方为主导的目的和意义第十四条甲方为主导的目的14.1甲方作为出租方，通过主导合同条款的设定，确保自身的合法权益得到充分保障。14.2甲方为主导的目的在于确保租金的及时收取和房屋的合理使用，同时通过丙方的介入，减少自身在租赁管理上的时间和精力投入。第十五条甲方为主导的意义15.1甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，明确各方的权责，降低租赁过程中的风险。15.2甲方为主导的意义还在于通过丙方的专业服务，提高租赁的效率和质量，实现甲乙双方共赢。（此处可附上房屋照片、设施清单、维修记