中介购房合同

中介购房合同第一章总则第一条合同主体1.1买方（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2卖方（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3中介方（以下简称丙方）：【中介公司名称】第二条合同目的本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。第三条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。第二章房屋基本情况第四条房屋信息4.1房屋位于【省（市）名称】【区（县）名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【房屋面积】平方米。4.2房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。4.3房屋现状为：【房屋现状】（如：已装修、未装修等）。第五条产权清晰乙方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第三章合同价格与支付第六条成交价格6.1双方约定房屋成交价格为人民币【成交价格】元。6.2成交价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值及装修费用等。第七条支付方式7.1甲方应按照本合同约定支付房款。支付方式如下：（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给乙方；（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，甲方应按照贷款银行的要求支付。7.2甲方支付房款后，乙方应出具合法的收款凭证。第四章交付与过户第八条交付时间8.1双方约定房屋交付时间为【交付时间】，如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。8.2乙方应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。第九条过户手续9.1甲方、乙方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。9.2过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。第五章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.2违约方应支付给对方造成的经济损失赔偿金，赔偿金的标准按照双方约定或法律规定执行。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【通知期限】通知对方，并经双方协商一致。12.2合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。第十三条信息保密13.1双方在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。第十四条附件14.1本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第八章合同的生效、修改和解除第十五条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十六条合同修改和解除16.1本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。16.2合同修改和解除不影响违约方承担的违约责任。第九章其它第十七条双方约定的其他事项【双方约定的其他事项】。第十八条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：____年____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1买方（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2卖方（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3中介方（以下简称丙方）：【中介公司名称】1.4第三方保障机构（以下简称丁方）：【保障机构名称】第二条合同目的本合同旨在明确甲方、乙方、丙方及丁方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保甲方权益得到充分保障，交易的顺利进行。第三条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。第二章房屋基本情况第四条房屋信息4.1房屋位于【省（市）名称】【区（县）名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【房屋面积】平方米。4.2房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。4.3房屋现状为：【房屋现状】（如：已装修、未装修等）。第三章合同价格与支付第五条成交价格5.1双方约定房屋成交价格为人民币【成交价格】元。5.2成交价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值及装修费用等。第六条支付方式6.1甲方应按照本合同约定支付房款。支付方式如下：（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给乙方；（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，甲方应按照贷款银行的要求支付。6.2甲方支付房款后，乙方应出具合法的收款凭证。第四章交付与过户第七条交付时间7.1双方约定房屋交付时间为【交付时间】，如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。7.2乙方应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。第八条过户手续8.1甲方、乙方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。8.2过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。第五章甲方权益保障第九条甲方权益保障9.1丁方作为第三方保障机构，应确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。9.2丁方应提供包括但不限于资金监管、交易保障、售后服务等全方位保障措施。第十条甲方权益优先10.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲方权益应优先得到保障。10.2丁方应协助甲方维护自身权益，确保甲方在交易中不受损失。第十一条甲方利益多样化11.1丁方应根据甲方需求，提供多样化的利益保障方案。11.2丁方应确保甲方在交易过程中获得合理的利益，如价格优惠、装修补贴等。第六章乙方违约及限制第十二条乙方违约责任12.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方违约时，丁方应协助甲方追究乙方的违约责任，确保甲方权益不受损害。第十三条乙方限制条款13.1乙方在交易过程中不得擅自变更房屋现状。13.2乙方在交易过程中不得无故拖延交付时间。13.3乙方在交易完成后不得以任何理由要求提高成交价格。第七章争议解决第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条合同的变更和解除15.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【通知期限】通知对方，并经双方协商一致。15.2合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。第十六条信息保密16.1双方在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。第十七条附件17.1本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第九章第三方介入的意义和目的第十八条第三方介入的意义18.1丁方的介入为甲方提供了更为专业的保障，确保了交易的安全性和可靠性。18.2丁方的存在使得交易双方在发生纠纷时有更多的解决途径和保障措施。第十九条第三方介入的目的19.1丁方的目的是为了确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障。19.2丁方的目的是为了确保交易的顺利进行，避免因为交易双方的信息不对等而导致的纠纷。第十章甲方为主导的目的和意义第二十条甲方为主导的目的20.1甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分的尊重和保障。20.2甲方为主导的目的在于通过合同的详细规定，确保交易的顺利进行，避免出现纠纷。第二十一条甲方为主导的意义21.1甲方为主导的意义在于通过合同的详细规定，保护甲方的权益，使甲方在交易过程中处于有利地位。21.2甲方为主导的意义在于通过合同的详细规定，确保交易的顺利进行，使甲方能够顺利购得满意的房屋。第二十二条合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，丁方保存一份，具有同等法律效力。甲