房屋互易合同

房屋互易合同第一条合同主体1.1甲方（以下简称“转让方”）：（此处填写甲方全称）1.2乙方（以下简称“受让方”）：（此处填写乙方全称）第二条房屋基本情况2.1转让房屋坐落于（城市/县/镇/街道），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋性质：（住宅/商业/办公等）。2.2受让方同意按照本合同的约定受让上述房屋，并承担相应的权利和义务。第三条房屋互易价格及支付方式3.1双方约定，乙方支付给甲方房屋互易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式：（此处详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.2过户费用由（甲方/乙方）承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。第五条权利与义务5.1甲方应保证房屋所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋所有权及产权问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照本合同约定支付房屋互易价格，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋互易价格的（百分比）。6.2如乙方未按照本合同约定支付互易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋互易价格的（百分比）。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：日期：____年____月____日（盖章）乙方（受让方）：日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据具体情况和法律法规咨询专业律师意见，并确保合同内容的准确性和合法性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1甲方（以下简称“转让方”）：（此处填写甲方全称）1.2乙方（以下简称“受让方”）：（此处填写乙方全称）1.3第三方（以下简称“担保方”）：（此处填写担保方全称）第二条房屋基本情况2.1转让房屋坐落于（城市/县/镇/街道），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋性质：（住宅/商业/办公等）。2.2受让方同意按照本合同的约定受让上述房屋，并承担相应的权利和义务。第三条房屋互易价格及支付方式3.1双方约定，乙方支付给甲方房屋互易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式：（此处详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.2过户费用由（甲方/乙方）承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未按照本合同约定支付互易价格，或违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权要求担保方提供担保物，以保障甲方在本合同项下的权益。担保物的价值应与本合同项下的债务金额相匹配。5.3如乙方违约，甲方有权选择向担保方追偿，要求担保方履行合同约定的义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付互易价格，如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋互易价格的（百分比）。6.2乙方应保证房屋在使用过程中不得侵犯甲方的合法权益，如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：日期：____年____月____日（盖章）乙方（受让方）：日期：____年____月____日（盖章）担保方（第三方）：日期：____年____月____日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，加强甲方在房屋互易合同中的权益保障。通过设定担保方的责任和义务，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，该模式也有利于促进交易的顺利进行，增加合同的可信度，维护市场秩序。在这种模式下，甲方作为转让方，可以在房屋互易过程中享有更多的权利和保障。乙方作为受让方，则在履行合同过程中需要遵守更多的义务和限制。担保方的介入，则为甲方提供了一个额外的保障机制，确保甲方在乙方违约情况下能够获得相应的赔偿。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的权利和义务，以及设定违约责任，确保房屋互易合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，促进交易的公平、公正和高效。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的深度规划第一章引言1.1本合同由甲方（转让方）、乙方（受让方）与担保方（第三方）共同签订，旨在明确各方在房屋互易过程中的权利、义务及责任。1.2本合同的目的是确保甲方作为转让方的合法权益得到充分保障，同时约束乙方作为受让方的行为，通过担保方的担保作用，增强合同的履行能力。第二章房屋基本情况与交易价格2.1甲方持有的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋性质：（住宅/商业/办公等）。2.2乙方同意以人民币（大写）：（金额），小写：（金额）的价格购买甲方持有的房屋。2.3乙方应在合同签订后（具体时间）内支付首付款人民币（大写）：（金额），小写：（金额），剩余款项按照双方约定的还款计划支付。第三章交付与过户3.1甲方应在合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。3.2过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由乙方承担。第四章甲方权益保障4.1担保方作为第三方，为乙方支付房屋购买价款提供连带责任保证。担保方的保证责任直至乙方支付完毕全部购房款。4.2甲方有权要求担保方提供担保物，以确保甲方权益得到保障。担保物的价值应与乙方未支付的购房款相匹配。4.3如乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权要求担保方履行保证责任，包括但不限于支付未付购房款、违约金及甲方因乙方违约所遭受的损失。第五章乙方义务与违约责任5.1乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的双倍。5.2乙方应保证在房屋使用过程中不得侵犯甲方的合法权益，如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：日期：____年____月____日（盖章）乙方（受让方）：日期：____年____月____日（盖章）担保方（第三方）：日期：____年____月____日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入担保方，为甲方提供了更加坚实的权益保障。在这种模式下，甲方作为转让方，其权益得到了优先考虑和保护。乙方作为受让方，则在享受房屋所有权的同时，需要承担更多