赣州瑜伽教室租赁合同

赣州瑜伽教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁教室基本信息1.1甲方出租的瑜伽教室位于赣州市__________，教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方瑜伽教室，用于开设瑜伽课程及开展相关活动。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4乙方租赁期间，应按约定使用瑜伽教室，不得擅自改变教室用途。二、租金及支付方式2.1乙方租赁甲方瑜伽教室，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方应在每月____日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将瑜伽教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用瑜伽教室，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2乙方如因使用不当导致教室设施设备损坏，应承担相应的维修费用。4.3在租赁期间，甲方负责对瑜伽教室进行定期维护、保养，确保教室设施设备正常运行。五、合同的变更、解除与终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。5.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。6.3甲方未按照约定提供瑜伽教室或设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.赣州瑜伽教室租赁合同2.租赁教室平面图3.设施设备清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.合同变更、解除或终止的书面通知7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付应付租金、滞纳金及违约金。2.乙方未按照约定使用教室，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按照约定提供教室或设施设备，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方未按时维护、保养教室，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.双方未按照约定履行合同，导致合同目的不能实现，任何一方均有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供瑜伽教室及设施设备供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方瑜伽教室用于开设瑜伽课程及开展相关活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用瑜伽教室。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金，可与甲方协商解决，协商不成的，甲方有权解除合同并要求支付应付租金、滞纳金及违约金。2.设施设备损坏：乙方使用不当导致教室设施设备损坏，应承担维修费用。3.合同变更、解除或终止：双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。4.争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方瑜伽教室开设瑜伽课程。2