电子制造工厂租赁合同

电子制造工厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：__________（列举租赁物）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及维修4.1乙方应按租赁物的性质和双方约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修、养护工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起__________内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应确保保险合同中载明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如乙方欠付租金累计超过__________个月，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方税务登记证副本4.乙方组织机构代码证副本5.乙方法定代表人身份证明6.租赁物保险单7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁申请文件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构、用途。2.乙方逾期支付租金，累计超过双方约定的期限。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于自己使用或经营的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方在规定期限内提供租赁物，并依法承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子制造企业因生产需要，