成都度假村租赁合同

成都度假村租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：成都度假村有限公司地址：四川省成都市区路号法定代表人：乙方（承租方）：名称：四川旅游发展有限公司地址：四川省成都市区路号法定代表人：鉴于甲方是合法拥有并经营成都度假村的权利人，乙方是一家专业从事旅游发展的企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁成都度假村事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的度假村包括：酒店客房、会议室、餐厅、娱乐设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年一次性支付，支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。4.2如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用度假村，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供物业保险单，保险金额不低于本合同约定的租金总额。5.2乙方应在租赁期间持续有效投保，并保证保险期间不得中断。5.3如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条维修和保养6.1甲方负责度假村的整体维护、保养和管理，确保度假村的设施设备正常运行。6.2乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，不得擅自拆改、损坏。6.3租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方之间的交易信息。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：成都度假村有限公司乙方（盖章）：四川旅游发展有限公司签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.成都度假村租赁合同2.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）法定代表人身份证明复印件4.甲方（出租方）物业保险单复印件5.设施设备使用说明6.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用度假村，视为甲方违约。2.乙方未按约定投保或保险期间中断，视为乙方违约。3.乙方擅自拆改、损坏度假村设施设备，视为乙方违约。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指成都度假村有限公司，拥有并经营成都度假村的权利人。2.承租方：指四川旅游发展有限公司，租赁成都度假村的企业。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁度假村的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的度假村租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并与乙方协商解决支付事宜。2.甲方未按约定提供度假村：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快解决问题。3.乙方损坏度假村设施设备：乙方应承担维修费用，并保证不再发生类似情况。4.双方泄露对方商业秘密和机密信息：双方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.成都度假村租赁给四川旅游发展有限公司使用。2.乙方（承租方）租赁度假村用于旅游业务运营。3.