休闲娱乐玛雅风格租赁协议

休闲娱乐玛雅风格租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有休闲娱乐玛雅风格的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的休闲娱乐玛雅风格进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁内容1.1甲方同意将位于________（地点）的休闲娱乐玛雅风格租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的休闲娱乐玛雅风格包括：________（具体内容）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证休闲娱乐玛雅风格的正常运营，确保乙方在租赁期间能够正常使用。4.2甲方应负责休闲娱乐玛雅风格的维修、保养及安全管理工作。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方提供的休闲娱乐玛雅风格。5.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。5.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如发生亏损，甲方不承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.休闲娱乐玛雅风格租赁合同2.甲方经营许可证3.乙方营业执照4.租赁场地所有权证明5.休闲娱乐玛雅风格设施清单6.租金支付证明7.租赁期限变更协议（如有）8.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供休闲娱乐玛雅风格设施，或设施存在重大瑕疵，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定保证休闲娱乐玛雅风格的正常运营，导致乙方经营受损。3.甲方干涉乙方的经营活动，违反甲方不得干涉乙方经营的规定。4.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金超过甲方规定的宽限期。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规或甲方规章制度。6.乙方提前解约，未按约定支付违约金。7.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有休闲娱乐玛雅风格经营权和管理权的出租方。2.乙方：指租赁甲方休闲娱乐玛雅风格的承租方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的休闲娱乐玛雅风格租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方休闲娱乐玛雅风格的时间段。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。6.合法经营：指乙方在租赁期间从事的经营活动符合国家法律法规及甲方规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：设施出现故障时，甲方应及时进行维修，确保设施正常运营。如甲方延迟维修，乙方有权要求甲方承担相应损失。2.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方应提醒乙方及时支付。如乙方拒不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.经营活动规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，合法经营。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重给予处罚。4.提前解约问题：乙方提前解约时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如乙方未支付违约金，甲方有权追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场所经营者在寻找合适的玛雅风格场地时与场地所有者之间的租赁合同。2.文化活动组织者租赁玛雅风格场地举办主题活动。3.餐厅、咖啡馆等餐饮业者租赁玛雅风格场地作为营