租赁合同安全管理

租赁合同安全管理合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准、租赁期限等事项双方可另行协商确定。第三条租赁物的使用与管理3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。3.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条安全管理4.1甲方应保证租赁物的结构安全、设施齐全、设备正常运行。4.2乙方应遵守租赁物的安全管理规定，配合甲方进行安全管理。4.3甲方应建立健全租赁物的安全管理制度，定期对租赁物进行检查、维护和保养，确保租赁物的安全。4.4乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的安全培训和演练。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为违约方应付金额的__%。5.2一方未按约定履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（在此处填写租赁物的具体地址、面积、用途等信息）附件二：租赁物设施设备清单（在此处填写租赁物的设施设备清单）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况租赁物的具体地址租赁物的面积租赁物的用途2.附件二：租赁物设施设备清单租赁物的设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.一方未按约定履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.租赁物使用问题：乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施