西宁市植物园租赁合同

西宁市植物园租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：西宁市植物园地址：西宁市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________地址：__________市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为西宁市植物园，乙方愿意租赁甲方位于西宁市__________区__________路__________号的植物园场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的植物园场地，用于__________（具体用途）。1.2乙方须按照甲方的要求，遵守相关的法律法规，不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方租赁用途的要求。4.2甲方应负责租赁场地的基础设施维护，保证场地的安全、卫生。4.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地内的安全管理责任，如有安全事故，乙方应承担相应责任。5.4乙方租赁期满后，应将租赁场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.西宁市植物园租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方经营范围说明5.甲方基础设施维护记录6.乙方安全管理责任确认书7.租赁合同违约金计算公式8.甲方解除合同证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，改变场地用途。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付。3.甲方未保证租赁场地符合乙方租赁用途要求，导致场地不符合约定。4.甲方未负责租赁场地基础设施维护，导致场地设施损坏。5.甲方干涉乙方正常经营活动。6.乙方在租赁期满后未将租赁场地恢复至租赁前状态，造成损坏未赔偿。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。6.违约行为：违反租赁合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改变场地用途，甲方如何处理？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金，甲方如何处理？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场地设施损坏，如何维修？解决办法：甲方负责维修，费用由乙方承担。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动，如何处理？解决办法：甲方应停止干涉，并承担相应违约责任。5.问题：乙方未恢复租赁场地至租赁前状态，如何处理？解决办法：乙方应按市价赔偿，并负责恢复场地。五、所有应用场景：1.西宁市植