济宁高尔夫球场租赁合同

济宁高尔夫球场租赁合同合同编号：__________济宁高尔夫球场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有济宁高尔夫球场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为济宁高尔夫球场，球场面积为__________平方米。1.2乙方租赁的球场范围包括：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权和配套设施。第四条租赁用途4.1乙方租赁球场主要用于：__________4.2乙方应合法使用租赁场地，不得从事违法活动，不得损害球场设施，不得影响球场正常运营。第五条维修与保养5.1甲方负责球场的整体维修与保养，确保球场设施正常运行。5.2乙方应合理使用球场设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复，修复费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改变球场设施，如需改动，应提前__________个月书面征得甲方同意，并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供球场的保险证明，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.济宁高尔夫球场租赁合同2.乙方经营计划书3.保险合同及相关证明4.球场设施清单5.租赁场地使用规划二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供球场设施或设施损坏未能及时修复未按时交付租金未履行合同约定的维修与保养义务2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未合法使用租赁场地，从事违法活动未按照约定用途使用球场未购买或未及时提供保险证明三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地使用权在一定期限内转让给承租方的协议。2.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，根据约定向对方支付的违约金。4.保险证明：指证明乙方已购买相关保险，并符合甲方要求的标准的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中造成球场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。2.问题：乙方未按照约定用途使用球场。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。3.问题：甲方未按时交付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有高尔夫球场所有