配送中心租赁居间协议

配送中心租赁居间协议合同编号：__________配送中心租赁居间协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有位于__________的配送中心一处，该配送中心总面积为__________平方米，设施齐全，交通便利；鉴于承租方拟租赁上述配送中心用于__________（用途），并向出租方提出租赁申请；鉴于居间方作为介绍人，为出租方与承租方就租赁事宜进行居间服务，并促成双方达成租赁合同；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的配送中心一处，总面积为__________平方米，设施齐全，交通便利的物业租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述配送中心，租赁用途为__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续租事宜，依照届时签订的租赁合同执行。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2租金每期支付时间为租赁期限开始后的第一个月、第三个月、第六个月、第九个月和第十二个月的前五个工作日内支付。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得破坏租赁物的结构和设施。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、整洁、完好。4.3承租方在租赁期间发生的水、电、物业管理等费用，由承租方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2因不可抗力或政府政策原因导致提前解除合同的，双方互不承担违约责任。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本协议。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。6.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.配送中心租赁合同2.租赁物设施清单3.租赁物现状照片4.租赁用途说明书5.租赁期付款计划表6.租赁合同解除证明7.违约金计算公式说明8.居间服务费用收据二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物的，视为违约。2.出租方未按约定提供租赁物的，视为违约。3.承租方未按约定支付租金的，视为违约。4.承租方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途的，视为违约。5.双方违反本协议其他条款的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供配送中心物业的一方。2.承租方：指租赁配送中心物业的一方。3.居间方：指介绍出租方与承租方达成租赁协议的一方。4.租赁物：指配送中心物业。5.租赁期限：指合同约定的租赁时间。6.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.出租方不提供租赁物，承租方可以要求支付违约金，并有权解除合同。3.承租方未支付租金，出租方可以解除合同，并要求支付违约金。4.承租方未按约定用途使用租赁物，出租方可以要求整改，并有权解除合同。5.遇到不可抗力或政府政策原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：