深圳市武术馆租赁合同

深圳市武术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁甲方提供的租赁场地用于开展武术培训、比赛及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币_______元/月；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施给乙方使用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；（2）负责租赁场地的维修、保养，确保场地设施安全、正常使用；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得迟延支付；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.深圳市武术馆场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁场地所有权证明5.租赁场地设施清单6.租金支付凭证7.租赁场地使用证明8.甲方授权代表授权书9.乙方授权代表授权书10.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。4.甲方未按约定维修、保养场地设施，视为违约。5.甲方干涉乙方正常使用租赁场地，视为违约。6.乙方在租赁场地内从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁场地及设施的乙方。3.租赁场地：指甲方提供的用于乙方开展武术培训、比赛及相关活动的场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原用途，乙方应按要求执行。如乙方不执行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定维修、保养场地设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内维修、保养场地设施。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。5.问题：甲方干涉乙方正常使用租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方不停止干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.问题：乙方在租赁场地内从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担因此造成的损失。如乙方不停止违法活动，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.武术馆、体育场馆等场地租赁。2.