远程办公中心租赁协议

远程办公中心租赁协议合同编号：__________远程办公中心租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有远程办公中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方的远程办公中心，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围及内容1.1本协议租赁的远程办公中心位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的远程办公中心包括：__________（列出包括但不限于办公室、会议室、休息区等）。1.3乙方租赁的远程办公中心的使用范围为：__________（列出包括但不限于办公、会议、培训等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.3乙方应按照甲方提供的标准进行日常维护，确保租赁物的正常使用。4.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。6.3甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.远程办公中心租赁合同2.租金支付证明3.租赁物使用说明4.保密协议5.商业保险证明6.乙方公司资质证明7.租赁物所有权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，转租给第三方或在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用权的货币表现。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或损坏解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换租赁物。2.问题：租金支付纠纷解决办法：核对支付记录，如遇问题，双方协商解决或寻求法律途径。3.问题：乙方超出租赁物使用范围解决办法：立即停止超出范围的使用，并向甲方支付违约金。4.问题：保密信息泄露解决办法：立即采取补救措施，如涉及严重违约，可终止合同并索赔。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁解决办法：提前