农村租赁合同公共卫生

农村租赁合同公共卫生合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农村房屋及附属设施的出租权，乙方愿意租赁甲方的上述房屋及附属设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及附属设施1.1甲方同意将位于__________的农村房屋及附属设施（详见附件）出租给乙方。1.2乙方租赁甲方房屋及附属设施的使用权，使用权范围包括但不限于居住、种植、养殖等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户，也可采取分期支付方式，具体支付方式双方协商确定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照农村公共卫生相关规定，保持租赁物及附属设施的卫生和整洁。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得在租赁物上悬挂、张贴广告及其他宣传资料。4.3乙方应合理使用水资源，不得浪费。如有损坏，应承担修复费用。4.4乙方应在租赁期限内负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物及附属设施的安全。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、老化等原因导致租赁物及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当等原因导致租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括房屋、附属设施、设备等详细信息）一、附件列表：1.租赁物清单：包括房屋、附属设施、设备等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同：包括但不限于提前解除合同、未履行维修责任等。2.乙方违反本合同：包括但不限于提前解除合同、未支付租金、未合理使用租赁物等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。4.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合理使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照农村公共卫生相关规定，保持租赁物及附属设施的卫生和整洁。如乙方未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物及附属设施损坏。解决办法：如因自然损耗、老化等原因导致损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当等原因导致损坏，