学生租房中介服务合同

学生租房中介服务合同合同编号：__________姓名：________________性别：_______________身份证号：____________联系方式：____________名称：________________地址：_______________营业执照号：__________联系方式：____________鉴于甲方为在校学生，有租赁房屋的需求，乙方作为专业中介服务提供商，愿意为甲方提供租房中介服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的租房房源，并根据甲方的需求提供房源信息。1.2乙方负责协调甲方与房源出租方之间的沟通，协助甲方完成租房合同的签订。1.3乙方提供搬家、清洁等服务，具体费用双方协商确定。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供租房中介服务，服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的中介服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2合同到期后，如甲方仍需乙方提供中介服务，双方可另行签订书面协议。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本3.租房房源信息表4.租房合同模板5.服务费用支付凭证6.搬家、清洁服务费用报价单7.甲方乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供中介服务，包括但不限于未能找到合适房源、未能协助甲方完成租房合同签订等。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.双方未按照约定履行保密义务。4.甲方解除合同且无正当理由。5.乙方解除合同且无正当理由。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供房源信息、协调沟通、协助签订合同等服务。2.租房中介服务合同：指甲方委托乙方提供租房中介服务，乙方同意提供并收取服务费用的合同。3.服务费用：指甲方支付给乙方的中介服务报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息。6.个人隐私：指甲方不愿公开、可能影响其个人权益的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确或不符合甲方需求：乙方应及时更新房源信息，确保信息的准确性，并根据甲方需求调整房源。2.甲方支付服务费用后，乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方乙方未履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.在校学生租赁房屋。2.学生通过中介机构寻求租房信息及协助。3.中介机构提供房