文化创意工作室租赁合同

文化创意工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁工作室基本情况1.1甲方出租的文化创意工作室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方文化创意工作室，用于从事__________（用途）等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.3甲方应按约定提供房屋及相关设施，并保证其正常使用。5.4甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方承担违约责任。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应按约定支付租金，并承担合同约定的其他费用。6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化创意工作室租赁合同2.文化创意工作室租赁合同附加条款3.文化创意工作室租赁合同解除协议4.文化创意工作室租赁合同续约协议5.文化创意工作室租赁合同争议解决协议6.文化创意工作室租赁合同违约金计算方式7.文化创意工作室租赁合同涉及的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用和经营出租房屋，造成房屋及附属设施损坏，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供文化创意工作室供乙方租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方文化创意工作室的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意工作室的期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用和经营出租房屋，造成房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化