展览馆租赁示范合同

展览馆租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的物1.2乙方租赁展馆的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁展馆仅用于开展展览活动，不得从事与展览活动无关的其他业务。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证展馆在租赁期间符合展览活动的基本要求，确保展馆的安全、消防、卫生等设施正常运行。5.2甲方应协助乙方办理展馆内的展览活动相关手续，提供必要的协助和支持。5.3租赁期间，展馆的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用展馆，不得擅自改变展馆的使用性质。6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，遵守展馆的规章制度。6.3乙方在租赁期间应自行承担展馆内展览活动的安全、消防、卫生等责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向展馆所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展馆租赁合同2.展馆租赁费用支付证明3.展馆使用证明4.展馆安全、消防、卫生设施检查报告5.乙方展览活动计划书6.甲方展馆所有权证明7.租赁双方的身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证展馆符合展览活动基本要求，导致乙方无法正常开展活动。2.甲方未能协助乙方办理展馆内展览活动相关手续。3.乙方未按照约定用途使用展馆，擅自改变使用性质。4.乙方未按照约定的租金支付方式及时支付租金。5.乙方在租赁期间未自行承担展馆内展览活动的安全、消防、卫生等责任。6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有展馆所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：租赁展馆进行展览活动的乙方。3.租赁期限：双方约定的租赁展馆的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的展馆租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的违约补偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施不符合要求：甲方应立即进行整改，确保展馆符合展览活动基本要求。2.手续办理困难：甲方应加大配合力度，协助乙方办理相关手续。3.乙方改变展馆用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。5.安全、消防、卫生问题：