演艺中心租赁合同样本

演艺中心租赁合同样本合同编号：__________演艺中心租赁合同样本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述演艺中心的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的演艺中心，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁演艺中心的基本情况1.1甲方同意将位于__________的演艺中心租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的演艺中心面积为__________平方米。1.3乙方租赁的演艺中心设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，合计每月租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁演艺中心的用途为：__________。4.2乙方应保证其在演艺中心的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第五条维修责任5.1甲方应保证演艺中心的设施设备安全、正常运行。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2乙方应合理使用演艺中心的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理演艺中心内的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额每日加收__________%的滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演艺中心租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁用途说明5.保险单副本6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用演艺中心：指乙方在演艺中心的经营活动不符合国家法律法规及甲方要求。3.甲方未保证设施设备安全正常运行：指甲方未能在接到乙方通知后规定时间内修复设施设备故障。4.乙方未办理演艺中心内的财产保险：指乙方未自行办理演艺中心内的财产保险，并未将保险单副本交甲方备案。5.双方未协商一致变更或解除合同：指任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商不一致，不得变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.演艺中心：指甲方拥有所有权，乙方租赁使用的用于特定用途的场所。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按每平方米每月金额计算。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方演艺中心的时间期限。4.违约金：指乙方提前解除合同时，应支付给甲方的违约赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户，如乙方逾期支付，甲方有权按逾期金额每日加收滞纳金，同时可通过法律途径追究乙方责任。2.乙方未按约定使用演艺中心：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.设施设备故障：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复设施设备故障，如甲方未能修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.乙方未办理演艺中心内的财产保险：甲方有权要求乙方立即办理财产保险，并将保险单副本交甲方备案，如乙方未办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同变更或解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商不一致，不得变更或解除本合同。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方演艺中心进行演出活动。2.