环保科技文化办公室租赁合同

环保科技文化办公室租赁合同合同编号：__________环保科技文化办公室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房屋用于环保科技文化的办公及业务活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用该房屋，不得干涉乙方的正常办公及业务活动；（2）负责对该房屋及附属设施进行维修、保养；（3）不得在该房屋内从事与环保科技文化无关的活动。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度；（2）合理使用该房屋及附属设施，不得损毁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）租赁期满后，按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，确认对本合同的内容理解和认可。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.环保科技文化办公室租赁合同2.房屋所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.房屋维修保养记录7.搬迁证明8.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：超过约定的支付日期，未支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：违反合同约定的使用目的，从事与环保科技文化无关的活动。3.甲方未按约定维修保养房屋：未及时对房屋及附属设施进行维修、保养。4.提前终止合同：未经协商，甲方或乙方提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：及时制止并协商解决，如乙方仍违反约定，可依法解除合同。3.甲方未按约定维修保养房屋：及时与甲方沟通，要求其履行维修保养责任，如甲方不履行，可依法要求甲方承担相应责任。4.提前终止合同：双方协商一致，签订终止协议，明确终止合同的原因和责任。五、所有应用场景：1.环保科技文化企业租赁办公场所。