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文档简介
徐州市停车场租赁合同合同编号:__________徐州市停车场租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于徐州市__________,停车场面积为__________平方米。1.2乙方承租的停车场面积为__________平方米。1.3停车场使用时间为:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付停车场租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付过程中,如乙方逾期支付租金,应按照逾期部分租金的__%向甲方支付滞纳金。三、合同的变更和解除3.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,并经双方盖章确认。3.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。3.3在租赁期限内,如甲方需要解除本合同,应提前__个月书面通知乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。4.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金。4.3甲方未按照约定提供停车场的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场现状照片或视频资料4.租金支付凭证5.合同变更和解除的书面协议6.违约金和滞纳金计算依据7.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金,认定标准为逾期超过__天。2.甲方未按照约定提供停车场,认定标准为未提供停车场的持续时间超过__天。3.甲方未按照约定履行合同其他义务,包括但不限于停车场设施维护、安全保障等。4.乙方未按照约定使用停车场,包括但不限于擅自转租、改变使用性质等。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场所有权或使用权,并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁停车场并使用停车场的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,收不到回应可采取法律途径。2.甲方未提供停车场:要求甲方尽快提供,无法解决可解除合同。3.停车场使用争议:查看合同条款,协商解决或采取法律途径。4.擅自转租:要求乙方立即终止转租行为,违反合同的可解除合同。5.改变使用性质:要求乙方恢复原状,违反合同的可解除合同。
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